人户一致超过学位的话也有可能被分流

我都是找熟人中介帮忙，科学城区域有推荐，如果是其他区域，我怕他也不一定能帮到忙

这边分流只能去村小😂

这次运气还算不错，没怎么看就遇到心水的户型，卖一挂出去13天就成交了

是的七成，现在住的这套利率比较低，不打算还清，所以看房都是看超144的，反正都是七成，要交豪宅税的房子户型还优秀，单价还低，算上税还是便宜。

交了接近10%的定金，过户时间就看怎么跟卖家谈了

增值税5.3，个税一个点，契税首套1.5，二套3个点，我买的这个是满五唯一，免征个税，增值税可以按差额征税

所以先买跟卖家约定5个月过户，有充裕的时间卖房，实在不行降价出手

差额征收也是5.3，差额有300来万吧

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