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心情复杂,终于完成买一卖一

666033房产楼市

各种原因,删帖了
2020/07/23
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snow21snow21沙发
叶子沉:
是的七成,现在住的这套利率比较低,不打算还清,所以看房都是看超144的,反正都是七成,要交豪宅税的房子户型还优秀,单价还低,算上税还是便宜。
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豪宅税一般是多少个点了?
2020/07/23回复
卖的很快呀,敢先买再卖也有魄力...就怕买了手里的卖不出就麻烦了
2020/07/23回复
snow21:
豪宅税一般是多少个点了?
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增值税5.3,个税一个点,契税首套1.5,二套3个点,我买的这个是满五唯一,免征个税,增值税可以按差额征税
2020/07/23回复
风中风中:
卖的很快呀,敢先买再卖也有魄力...就怕买了手里的卖不出就麻烦了
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所以先买跟卖家约定5个月过户,有充裕的时间卖房,实在不行降价出手
2020/07/23回复
糯叽叽的大白兔:
请问楼主有推荐的中介吗? 每天在某壳app上刷到头大
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同款。。。
2020/07/23回复
snow21:
差额的百分之多少啊?应该差额也挺大吧
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差额征收也是5.3,差额有300来万吧
2020/07/23回复
叶子沉:
这边分流只能去村小😂
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我们这附近去年有个市一级小学估计是地段生太多,分流几个地段去了省一级小学,所以去年这边房价被压低了,结果今年招生临时分流来的小区又回原来的地段学校了,疫情期间超级多人重新来找这边省一级学位房
2020/07/23回复
叶子沉:
各种原因,删帖了
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我想问一句,怎么删帖?
2020/07/24回复
lz那套龙光房子我买的,本来想全程不出面,让我老婆操盘练练手的。最终还是跑了一趟,科学城最近还是有点热 ...
没想到楼主会买龙光,龙光离区府比较远,地铁也不近,户型也偏旧哦。不过对比区府香雪,龙光现在未怎么涨,也是不错的选择?
2020/07/27回复
指间111:
lz那套龙光房子我买的,本来想全程不出面,让我老婆操盘练练手的。最终还是跑了一趟,科学城最近还是有点热度的。
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另外,对于价格比较接近的云埔板块的中海金梦,和龙光新里程相比,除了地铁劣势,和位置劣势,其它均占优。楼主怎么看着两个区域的对比?
2020/07/27回复
mathidle:
金梦和中海誉城有学位危机,因为年轻人太多,生育率高。龙光和新里程现在有了黄埔军校小学以后,学位充足无忧。而且18班幼儿园,36班小学,24班初中,24班高中全公立,一条龙。如果没有读书需求可以考虑金梦和誉城
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是的,学位是香雪,云埔板块的重大问题。。
2020/08/05回复
TrusarTrusar13楼
叶子沉:
各种原因,删帖了
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留下微信加你
2020/08/29回复
2020/08/29回复
恭喜楼主  我也在换房中 现在龙光买套3房的   有房源或中介推荐吗
2020/09/01回复
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复杂的心情,无题!!

删帖了

删帖了

【家有才艺萌娃】一动一静,武术和拉琴

已完成,删帖

现在的工薪买套房太辛苦了

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