这边分流只能去村小😂

这次运气还算不错，没怎么看就遇到心水的户型，卖一挂出去13天就成交了

是的七成，现在住的这套利率比较低，不打算还清，所以看房都是看超144的，反正都是七成，要交豪宅税的房子户型还优秀，单价还低，算上税还是便宜。

楼主是先交押金，然后五个月后交易样吗？我五个月后社保够五年，那就是说我现在也可以留意房子了

交了接近10%的定金，过户时间就看怎么跟卖家谈了

豪宅税一般是多少个点了？

卖的很快呀，敢先买再卖也有魄力...就怕买了手里的卖不出就麻烦了

增值税5.3，个税一个点，契税首套1.5，二套3个点，我买的这个是满五唯一，免征个税，增值税可以按差额征税

所以先买跟卖家约定5个月过户，有充裕的时间卖房，实在不行降价出手

同款。。。

差额征收也是5.3，差额有300来万吧

我们这附近去年有个市一级小学估计是地段生太多，分流几个地段去了省一级小学，所以去年这边房价被压低了，结果今年招生临时分流来的小区又回原来的地段学校了，疫情期间超级多人重新来找这边省一级学位房

我想问一句，怎么删帖？

没想到楼主会买龙光，龙光离区府比较远，地铁也不近，户型也偏旧哦。不过对比区府香雪，龙光现在未怎么涨，也是不错的选择？

另外，对于价格比较接近的云埔板块的中海金梦，和龙光新里程相比，除了地铁劣势，和位置劣势，其它均占优。楼主怎么看着两个区域的对比？