刚需两房，选洛溪南浦还是番禺广场市桥
1847281房产楼市
|9015_38911.洛溪
曾经在洛溪居住过，各方面算比较便利，离市区近，洛溪大桥在拓宽，医疗和教育是短板。看重的洛涛北区两房次卧非常小，5平左右，可能影响居住体验。对洛溪不确定的另一点是洛溪整体偏老旧了，不像目前一些新区充满活力觉得未来可期。
2.南浦
南浦与洛溪一站之隔，但是南浦桥狭窄常年堵车。南浦的小区相对新一点，像广碧，丽江花园等环境都非常好，交通不如洛溪。
3.番禺客运站
金海岸花园在未来的3号线延长线番禺客运站口，步行几分钟的距离。小区环境很优秀，人户一致有仲元小学的公立学位。缺点是离市区远，地铁到2023年底才能通车。
4.市桥
可选择的能多一点，优势大家都知道的配套完善，教育很强。对市桥的担忧也是考虑老区整体老旧，害怕随着楼龄更长日后需置换改善时难转手。
5.祈福新村
祈福新村是我原来印象中不太愿意考虑的区域，偶然看过蝶舞轩的几套两房，户型方正，楼间距宽房间明亮，随着地铁的开通，这一块是不是也会更好呢
自己看房是越看越没主意了，请各位经历过这种艰难看房经历的宝妈们尤其是关注过这些区域的给给建议，先行谢过啦
2020/07/28
全部回帖
我是猪猪mm沙发大石也可以呀，地铁附近我买的电梯小三房，步行地铁口6分钟，单体楼，学位是富丽小学，富丽中学……富丽小学赞助费还要10万呢！早上8点后高峰期，大石地铁站每20分钟就有一趟空车，去体育西也方便……地铁d口是番禺区第二人民医院，盒马，海底捞啥都在附近，生活便利……
2020/07/29回复
|1872_1129考虑日后小孩的尽量靠市桥，无需太过考虑楼龄只要是学位房再破旧的房子都有人搭讪，何况楼主也是个懂分析的人，祈福人口太密集不算很好的理想位置但是配套还是可以在考虑范围。番禺客运站太远了，你先生上班很不方便的。
2020/07/30回复
yongyang2005必须番禺广场啊，18号线马上建好，通车后10分钟到珠江新城
2020/07/30回复
老仙女f楼5楼xuyang1668:
番禺广场适合上班族，交通方便，学位虽然不是最好但也不至于太差祈福适合自由职业或者退休悠闲生活，大社区配套全是优点也是缺点
查看原文洛溪南浦不配拥有姓名吗？😂
2020/07/30回复
一号卧底
何花猪
xuyang1668
sofiajm10楼我是猪猪mm:
大石也可以呀，地铁附近我买的电梯小三房，步行地铁口6分钟，单体楼，学位是富丽小学，富丽中学……富丽小学赞助费还要10万呢！早上8点后高峰期，大石地铁站每20分钟就有一趟空车，去体育西也方便……地铁d口是番禺区第二人民医院，盒马，海底捞啥都在附近，生活便利……
查看原文大石有海底捞了吗。在哪呀
2020/07/31回复
东东hohoho
赖卫东201413楼这个预算和要求 总要有所取舍 真刚需的话这些里面首选是市桥了 房子一个是配套好住着舒服 一个是大 市桥的配套才能称得上舒服 其它板块暂时差一些 另外就是学位了。。。海珠越秀的老破也可以 如果佛系上学 就选洛溪。。。番广的价格严重透支 切记 地铁只是交通的一部分 开车能接受的“距离”才是合理的距离
2020/07/31回复
赖卫东201414楼妈网有个网友在卖黄花岗的两房 200万以内 这种也是很好的选择 近+小 市桥是远+大 看自己取舍 以后为学校而焦虑的程度 会低很多的 担心老旧不好转手的声音持续了十来年了？没什么好担心的 生年不满百 常怀千岁忧
2020/07/31回复
fonlen
lllsen
2017xinxin17楼两房电梯带学位，自住房装修新，南北对流，楼层好采光足不顶楼，小区管理，清河路上的小区交通便利，学校医院菜市场都近步行5—10分钟，环境好，小区外面就是公园和河堤，遛娃溜狗都方便。你可以看看我的帖，刚需很合适。
2020/08/13回复
HCH200918楼|9015_3891:
求助万能的妈网，预算180到200万左右，刚需，找两房，老公在体育西上班，我目前待业备孕中，准备选定房子后在周边工作。看了几个区域，目前符合我们预算的有以下几个 1.洛溪曾经在洛溪居住过，各方面算比较便利，离市区近，洛溪大桥在拓宽，医疗和教育是短板。看重的洛涛北区两房次卧非常小，5平左右，可能影响居住体验。对洛溪不确定的另一点是洛溪整体偏老旧了，不像目前一些新区充满活力觉得未来可期。2.南浦南浦与洛溪一站之隔，但是南浦桥狭窄常年堵车。南浦的小区相对新一点，像广碧，丽江花园等环境都非常好，交通不如洛溪。3.番禺客运站金海岸花园在未来的3号线延长线番禺客运站口，步行几分钟的距离。小区环境很优秀，人户一致有仲元小学的公立学位。缺点是离市区远，地铁到2023年底才能通车。4.市桥可选择的能多一点，优势大家都知道的配套完善，教育很强。对市桥的担忧也是考虑老区整体老旧，害怕随着楼龄更长日后需置换改善时难转手。5.祈福新村祈福新村是我原来印象中不太愿意考虑的区域，偶然看过蝶舞轩的几套两房，户型方正，楼间距宽房间明亮，随着地铁的开通，这一块是不是也会更好呢自己看房是越看越没主意了，请各位经历过这种艰难看房经历的宝妈们尤其是关注过这些区域的给给建议，先行谢过啦
查看原文三号线天河客运站附近的考虑吗
2020/08/13回复
知之他爸
盛名之下58452720楼推荐市桥，我家里上有老下有小，老人身体不好需要经常看病，市桥主城区两间三甲医院，何贤和番禺中医院，孩子要上学，整个番禺最好的教育资源都集中在市桥，学校不是省一级就是市一级，所以我选了市桥
2020/09/01回复
