赛拉维（天一庄）VS逸景翠园
1549561房产楼市
卡卡你的爸爸大概预算500万左右，选哪个好呢？升值潜力来看
上班在天河岑村附近（最近这两年）
2020/08/17
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卡卡你的爸爸楼沙发|鱼骨头_3292:
肯定天一庄。楼上用拿地铁来说事不是来搞笑的吗，论现成，21号线虽然远了点，但总比逸景没有强得多。论未来，13号线二期开通从白马岗直达广州核心地段，比11号线只强不差，况且11号线对天一庄也是利好。
查看原文白马岗站？？近吗
2020/08/20回复
|红橙子_9091
117311939
laomihedashu
|鱼骨头_3292laomihedashu:
这个怎么说 是好还是不好呢
查看原文我的亲戚住在逸景，我有段时间经常送儿子过去玩，早上送下午接，小区里的环境适合孩子们，但千万不要出小区，不仅车多，而且人人抢路，感觉逸景老广也不多
2020/08/21回复
小羊可可8楼|红橙子_9091:
我19年11月刚买了逸景，物业太差了，周边环境差，脏乱差，幼儿园摇号没中，说是摇号，其实都是关系户才能进
查看原文这么说太绝对了，我家去年摇号上的东区幼儿园，就是按照正规流程摇中的。只能说目前幼儿园学位确实是不够，就算中区新开了两个班依然是僧多粥少，如果是奔着这个去买逸景的话有可能失望，下手需谨慎！
2020/08/21回复
逸景的物管，那叫一个差啊，北门附近和北门外面垃圾遍地，苍蝇乱飞，人流大的啊，让人觉得受不了，唯一的好处就是有万达广场和合生广场，让人总忍不住消费，但是又没有大型超市，不太方便
2020/08/21回复
海风2010楼圆滚滚的:
如果价钱差不多肯定选天一庄啊。 逸景那周边布匹市场的环境，加上康景烂物业加持，自住并不舒适。升值潜力。天一庄左手珠城、右手金融城，我觉得区位没有问题，再加上13号线二期白马岗地铁站。逸景主要就是11号线地铁站，加布匹市场搬迁带来周边环境改善的可能性（个人觉得很难）。学位的话，天一庄的华融小学+113中（金融城校区）现在确实在天河来说算比较差的，不知道113中（金融城校区）以后会不会慢慢改善。逸景小学应该还算不错，但在海珠也不算一流小学，小升初派位在第6组应该算是海珠区里比较好的分组了。
查看原文罗马家园的物业也是康景的，我去罗马家园看过房子，那物业真是烂
2020/08/21回复
依皓妈—卖房11楼|红橙子_9091:
我19年11月刚买了逸景，物业太差了，周边环境差，脏乱差，幼儿园摇号没中，说是摇号，其实都是关系户才能进
查看原文我儿子今年摇号，没有任何关系，我们摇中了
2020/08/26回复
zhengxyly12楼价格体现的很明显了，一个5万一个四万，逸景综合地段来说是明显不如塞拉维的。逸景的价格适合中产家庭第一套房，有限的预算下，可以做到应有尽有基本没大的缺失，这才是逸景最大优势（有人说外部环境问题，我想说大部分打工中产没实力在居住上还考虑那么多环境）
2020/08/29回复
霹雳亮亮
有几亩田
momoda123415楼|红橙子_9091:
我19年11月刚买了逸景，物业太差了，周边环境差，脏乱差，幼儿园摇号没中，说是摇号，其实都是关系户才能进
查看原文同样逸景业主，19年也是没有摇中，咨询幼儿园招生办，说是业主超标80多个，两个区加起来才招100个孩子。关系户感觉不太现实。主要还是二胎喷发，拼运气呀。今年带娃面试，面试通过做了中二插班生。去年开了逸景明翠校区，已经有三个校区了。
2020/09/11回复
吃瓜群众哥
