前段时间刚卖房，确实是过户才放首付，这个也是我当时比较疑惑的，不过最后都一切顺利收到房款，可能游戏规则就是这样吧

看有没有特殊约定时间，按照正常的，签约后七天内需要做完网签，如果是按揭公司网签可以当天申请按揭，一周出同贷，如果你没有需要赎楼，买家首付到齐情况下，签完合同半个月左右可以过户

商贷现在不好放款，看买家做哪个银行，好像现在只有四大行还有放，好多得等元旦刷新额度了

同贷批了首付款齐全了就可以预约过户了