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我们这种情况真的很迷茫

1065653房产楼市

本人家有一三岁的娃,2023年就要上小学了。老公有一完全房产在白云石潭西路,无贷款,附近有张村小学,其他学校不知道了。为了方便照顾小孩,目前我们跟我父母居住在南沙。家公有一套不完全房产,产权为家公和他妹妹共有的,对口小学是环市lu小xue,这套房子还是70年代的,完全没有装修,真的破,但不小有三房。家公妹妹的孙子刚出生,听说表叔(家公妹妹的儿子)在同一小区买了一套小的房,只是听说,不确定。两家人因为这套不完全房产,闹得不来往了,本来一年就没见几次面,现在连过节的没见了,没有任何消息。
重点来了!!刚刚说了家庭的情况,现在问题来了,我家小孩读书的问题该怎么解决呢?方案一:提前将老公的房产和家公半份产权做转让,让小孩擦边球(争取按照现有政策)读上环市路小xue,因为没有真正的产权,不能装修,我们只能在附近租房了。以后和家公再换回白云区的房子。担心的点:不确定能正在读上环市lu小xue。方案二:把白云区的房子卖掉,约有100多万,在越秀买套小小房,出租,我们再租个大点的房子。担心的点:供房、租房压力可能会很大,目前每月最多只有5千多出来,估计实现不了。方案三:还是卖掉白云区的房子,在南沙供房。担心的点:还是教育问题,相当于以后就要在南沙扎根了。    三种方案一直都拿不准到底该怎样,看着房价一天天涨也是心累。只是想求助一下更多意见,点醒还在犹豫的我们。谢谢
2020/10/21
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dssquare:
看你们的工作在哪,如果南沙那边过去不远,也可以考虑在南沙,以后有钱再换回去市区,南沙不也有广外附嘛,明珠湾那边
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我在琶洲,老公为了小孩今年跑去南沙工作了(暂时的)
2020/10/21回复
cacavs:
说句不好听,趁你家公还没死或者他妹妹还没死,你们准备钱买断那半份产权或者让他们买断半份产权,或者卖出去分了。 纠缠没好结局,不如卖了它一刀两断。
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之前就是说买断家公妹妹的产权的,后来谈崩了,两家人从去年底就不来往了。平时我也很少见到家公,说句不好听,除了叫一声,其实并不大熟。所以他们怎么谈的,我都不清楚。只知道现在不来往了。
2020/10/21回复
cacavs:
对呀,看描述竟然老死不相往来,如果一方老人说句不好听没了,以后就进入无穷无尽的撕逼。换是我,亏点钱,低于市场价拿回来9成,我都乐意。尽快分割产权,拿回来钱才是最明智。
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嗯嗯,因为产权是家公的,他们那一辈我们也不好插手。老公又不主动跟他爸谈,搞的我自己在这担心来担心去。
2020/10/21回复
stoneip:
暂时别家公那套了,就当它不存在了
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目前就是这种状态,买不到另一半产权。家公的产权也没说要卖,只能当他不存在。
2020/10/22回复
风景秀丽妈妈:
不理那边了,有预算海珠,没预算南沙,不要纠结了。
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我就是太纠结了,考虑的太多了,但是又不得不考虑。老公呢,又不给力,老是不说到底定在哪。
2020/10/22回复
dssquare:
看你们的工作在哪,如果南沙那边过去不远,也可以考虑在南沙,以后有钱再换回去市区,南沙不也有广外附嘛,明珠湾那边
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以后有没有钱的很难说了,先把在哪读书定下来是头等大事,眼看还有2年就读小学了。
2020/10/22回复
绝代双椒:
看得我头晕我喜欢简单哪个方案最简单就用哪个方案
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谢谢你关注帖子。家里条件情况有点复杂,唉,和结婚前说的都不一样。现在说被动很被动,说主动还能有选择。
2020/10/22回复
|mandy文秀秀:
上一辈不是我们想的这么好处理的,你的这个情况还是有过节的公公的妹妹,还有妹妹的孙子。一个学位占用的6年的。南沙不错的。你说市区除非自己资金充足要不长贫难顾。孩子读书了才是花钱的开端(报各种班)。
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是的,花钱如流水,特别是读书以后,但是有不得不去参加。我们现在跟父母住在金州附近还是配套还是可以的,但教育资源、机构明显感觉稀缺。
2020/10/22回复
zhong2007:
选择南沙,南沙湾这边的华师附小初中天元二中或广外附属小学-初中,还有个广大附小-初-高
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一条龙直上,听上去还是很吸引的。有时想想其他的孩子也这样的,也好好的上学。可能我们小时候在越秀区读书、生活,有点情结。事实越秀区又真的挺好的,所以就很纠结。
2020/10/22回复
幸运水:
看楼主的方案,做最有把握的:南沙其它方案天方夜谈,皆空想,别想了!不是你操作的范围!
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说到痛点,说到我心坎里去了​​​​​​​
2020/10/23回复
风景秀丽妈妈:
楼主心结是觉得教育必须越秀,其实想心想事成还要条件成熟,你的情况就要考虑南沙,找南沙最好的资源吧。越秀海珠天河与你无关了。
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说到我心坎里去了
2020/10/23回复
多情应笑我:
卖了越秀买海珠吧
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看到海珠好多人都推荐,为什么没有考虑呢,主要是想着在环市路小学的话(无论是租房还是买房)放学家公可以照顾一下,虽然没得住,能看一下孩子,吃个饭也好。或者在越秀托管的地方也比较方便,我和老公经常都是加班到8.9点才回家。还有一点就是感觉母亲付出的太多了,小孩上小学后想让家公来看,让母亲轻松几年。
2020/10/23回复
xlx1314:
老人的房赶紧卖了清算,不然一挂麻烦大了。明年的新法典到时一串人来纠缠
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不知道家公怎么想的,反正现在大家僵着,房子没动静
2020/11/04回复
最近看到南沙的时代天逸,在黄阁,通勤时间稍微近了那么一丢丢
2020/11/16回复
今天咨询了教育局和环小,在父母双方没有房产的情况下,读小学按随祖辈政策来走,祖辈又是不完全房产的情况下,下朋友会被统筹的几率很大,因为学校要先满足完全房产和随祖辈且祖辈完全房产的小朋友就读。
2020/11/19回复
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