我们这种情况真的很迷茫
1088653房产楼市
重点来了!!刚刚说了家庭的情况,现在问题来了,我家小孩读书的问题该怎么解决呢?方案一:提前将老公的房产和家公半份产权做转让,让小孩擦边球(争取按照现有政策)读上环市路小xue,因为没有真正的产权,不能装修,我们只能在附近租房了。以后和家公再换回白云区的房子。担心的点:不确定能正在读上环市lu小xue。方案二:把白云区的房子卖掉,约有100多万,在越秀买套小小房,出租,我们再租个大点的房子。担心的点:供房、租房压力可能会很大,目前每月最多只有5千多出来,估计实现不了。方案三:还是卖掉白云区的房子,在南沙供房。担心的点:还是教育问题,相当于以后就要在南沙扎根了。 三种方案一直都拿不准到底该怎样,看着房价一天天涨也是心累。只是想求助一下更多意见,点醒还在犹豫的我们。谢谢
2020/10/21
全部回帖
小宝还没醒4楼
|Yuki_雪:
本人家有一三岁的娃,2023年就要上小学了。老公有一完全房产在白云石潭西路,无贷款,附近有张村小学,其他学校不知道了。为了方便照顾小孩,目前我们跟我父母居住在南沙。家公有一套不完全房产,产权为家公和他妹妹共有的,对口小学是环市lu小xue,这套房子还是70年代的,完全没有装修,真的破,但不小有三房。家公妹妹的孙子刚出生,听说表叔(家公妹妹的儿子)在同一小区买了一套小的房,只是听说,不确定。两家人因为这套不完全房产,闹得不来往了,本来一年就没见几次面,现在连过节的没见了,没有任何消息。重点来了!!刚刚说了家庭的情况,现在问题来了,我家小孩读书的问题该怎么解决呢?方案一:提前将老公的房产和家公半份产权做转让,让小孩擦边球(争取按照现有政策)读上环市路小xue,因为没有真正的产权,不能装修,我们只能在附近租房了。以后和家公再换回白云区的房子。担心的点:不确定能正在读上环市lu小xue。方案二:把白云区的房子卖掉,约有100多万,在越秀买套小小房,出租,我们再租个大点的房子。担心的点:供房、租房压力可能会很大,目前每月最多只有5千多出来,估计实现不了。方案三:还是卖掉白云区的房子,在南沙供房。担心的点:还是教育问题,相当于以后就要在南沙扎根了。 三种方案一直都拿不准到底该怎样,看着房价一天天涨也是心累。只是想求助一下更多意见,点醒还在犹豫的我们。谢谢
查看原文最好就是方案3,趁现在南沙房价涨得还不太高,趁早入手一套学位房
2020/10/21回复
bublesam8楼
SeeUU:
除距离过远之外,南沙的另一个硬伤在于易租易性差,买了想卖的话若不给出较大幅度减价很难卖得出去。
查看原文我在金州,楼上的两套房,租客一走不到两天就有新租客进来,不知道你说的难租是哪,如果是万顷沙就正常,蕉门金州只是租金不够市区有竞争力,绝对是好租的,特别是蕉门租金已经快赶上市桥了
2020/10/22回复
|Yuki_雪楼10楼
风景秀丽妈妈:
不理那边了,有预算海珠,没预算南沙,不要纠结了。
查看原文我就是太纠结了,考虑的太多了,但是又不得不考虑。老公呢,又不给力,老是不说到底定在哪。
2020/10/22回复
|Yuki_雪楼11楼
dssquare:
看你们的工作在哪,如果南沙那边过去不远,也可以考虑在南沙,以后有钱再换回去市区,南沙不也有广外附嘛,明珠湾那边
查看原文以后有没有钱的很难说了,先把在哪读书定下来是头等大事,眼看还有2年就读小学了。
2020/10/22回复
benben7213楼
|Yuki_雪:
本人家有一三岁的娃,2023年就要上小学了。老公有一完全房产在白云石潭西路,无贷款,附近有张村小学,其他学校不知道了。为了方便照顾小孩,目前我们跟我父母居住在南沙。家公有一套不完全房产,产权为家公和他妹妹共有的,对口小学是环市lu小xue,这套房子还是70年代的,完全没有装修,真的破,但不小有三房。家公妹妹的孙子刚出生,听说表叔(家公妹妹的儿子)在同一小区买了一套小的房,只是听说,不确定。两家人因为这套不完全房产,闹得不来往了,本来一年就没见几次面,现在连过节的没见了,没有任何消息。重点来了!!刚刚说了家庭的情况,现在问题来了,我家小孩读书的问题该怎么解决呢?方案一:提前将老公的房产和家公半份产权做转让,让小孩擦边球(争取按照现有政策)读上环市路小xue,因为没有真正的产权,不能装修,我们只能在附近租房了。以后和家公再换回白云区的房子。担心的点:不确定能正在读上环市lu小xue。方案二:把白云区的房子卖掉,约有100多万,在越秀买套小小房,出租,我们再租个大点的房子。担心的点:供房、租房压力可能会很大,目前每月最多只有5千多出来,估计实现不了。方案三:还是卖掉白云区的房子,在南沙供房。担心的点:还是教育问题,相当于以后就要在南沙扎根了。 三种方案一直都拿不准到底该怎样,看着房价一天天涨也是心累。只是想求助一下更多意见,点醒还在犹豫的我们。谢谢
查看原文方案一没用,不是完全产权,读不了。选二吧。
2020/10/22回复
|Yuki_雪楼14楼
绝代双椒:
看得我头晕我喜欢简单哪个方案最简单就用哪个方案
查看原文谢谢你关注帖子。家里条件情况有点复杂,唉,和结婚前说的都不一样。现在说被动很被动,说主动还能有选择。
2020/10/22回复
|mandy文秀秀15楼
上一辈不是我们想的这么好处理的,你的这个情况还是有过节的公公的妹妹,还有妹妹的孙子。一个学位占用的6年的。南沙不错的。你说市区除非自己资金充足要不长贫难顾。孩子读书了才是花钱的开端(报各种班)。
2020/10/22回复
|Yuki_雪楼17楼
|mandy文秀秀:
上一辈不是我们想的这么好处理的,你的这个情况还是有过节的公公的妹妹,还有妹妹的孙子。一个学位占用的6年的。南沙不错的。你说市区除非自己资金充足要不长贫难顾。孩子读书了才是花钱的开端(报各种班)。
查看原文是的,花钱如流水,特别是读书以后,但是有不得不去参加。我们现在跟父母住在金州附近还是配套还是可以的,但教育资源、机构明显感觉稀缺。
2020/10/22回复