我们这种情况真的很迷茫
1088853房产楼市
|Yuki_雪重点来了！！刚刚说了家庭的情况，现在问题来了，我家小孩读书的问题该怎么解决呢？方案一：提前将老公的房产和家公半份产权做转让，让小孩擦边球（争取按照现有政策）读上环市路小xue，因为没有真正的产权，不能装修，我们只能在附近租房了。以后和家公再换回白云区的房子。担心的点：不确定能正在读上环市lu小xue。方案二：把白云区的房子卖掉，约有100多万，在越秀买套小小房，出租，我们再租个大点的房子。担心的点：供房、租房压力可能会很大，目前每月最多只有5千多出来，估计实现不了。方案三:还是卖掉白云区的房子，在南沙供房。担心的点：还是教育问题，相当于以后就要在南沙扎根了。 三种方案一直都拿不准到底该怎样，看着房价一天天涨也是心累。只是想求助一下更多意见，点醒还在犹豫的我们。谢谢
2020/10/21
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|Yuki_雪楼沙发dssquare:
看你们的工作在哪，如果南沙那边过去不远，也可以考虑在南沙，以后有钱再换回去市区，南沙不也有广外附嘛，明珠湾那边
查看原文我在琶洲，老公为了小孩今年跑去南沙工作了（暂时的）
2020/10/21回复
|Yuki_雪楼板凳cacavs:
说句不好听，趁你家公还没死或者他妹妹还没死，你们准备钱买断那半份产权或者让他们买断半份产权，或者卖出去分了。 纠缠没好结局，不如卖了它一刀两断。
查看原文之前就是说买断家公妹妹的产权的，后来谈崩了，两家人从去年底就不来往了。平时我也很少见到家公，说句不好听，除了叫一声，其实并不大熟。所以他们怎么谈的，我都不清楚。只知道现在不来往了。
2020/10/21回复
|Yuki_雪楼4楼cacavs:
对呀，看描述竟然老死不相往来，如果一方老人说句不好听没了，以后就进入无穷无尽的撕逼。换是我，亏点钱，低于市场价拿回来9成，我都乐意。尽快分割产权，拿回来钱才是最明智。
查看原文嗯嗯，因为产权是家公的，他们那一辈我们也不好插手。老公又不主动跟他爸谈，搞的我自己在这担心来担心去。
2020/10/21回复
zhenxin
dssquare
风景秀丽妈妈
小宝还没醒8楼|Yuki_雪:
本人家有一三岁的娃，2023年就要上小学了。老公有一完全房产在白云石潭西路，无贷款，附近有张村小学，其他学校不知道了。为了方便照顾小孩，目前我们跟我父母居住在南沙。家公有一套不完全房产，产权为家公和他妹妹共有的，对口小学是环市lu小xue，这套房子还是70年代的，完全没有装修，真的破，但不小有三房。家公妹妹的孙子刚出生，听说表叔（家公妹妹的儿子）在同一小区买了一套小的房，只是听说，不确定。两家人因为这套不完全房产，闹得不来往了，本来一年就没见几次面，现在连过节的没见了，没有任何消息。重点来了！！刚刚说了家庭的情况，现在问题来了，我家小孩读书的问题该怎么解决呢？方案一：提前将老公的房产和家公半份产权做转让，让小孩擦边球（争取按照现有政策）读上环市路小xue，因为没有真正的产权，不能装修，我们只能在附近租房了。以后和家公再换回白云区的房子。担心的点：不确定能正在读上环市lu小xue。方案二：把白云区的房子卖掉，约有100多万，在越秀买套小小房，出租，我们再租个大点的房子。担心的点：供房、租房压力可能会很大，目前每月最多只有5千多出来，估计实现不了。方案三:还是卖掉白云区的房子，在南沙供房。担心的点：还是教育问题，相当于以后就要在南沙扎根了。 三种方案一直都拿不准到底该怎样，看着房价一天天涨也是心累。只是想求助一下更多意见，点醒还在犹豫的我们。谢谢
查看原文最好就是方案3，趁现在南沙房价涨得还不太高，趁早入手一套学位房
2020/10/21回复
SeeUU
有梦就好好实现
bublesam12楼SeeUU:
除距离过远之外，南沙的另一个硬伤在于易租易性差，买了想卖的话若不给出较大幅度减价很难卖得出去。
查看原文我在金州，楼上的两套房，租客一走不到两天就有新租客进来，不知道你说的难租是哪，如果是万顷沙就正常，蕉门金州只是租金不够市区有竞争力，绝对是好租的，特别是蕉门租金已经快赶上市桥了
2020/10/22回复
|Yuki_雪楼14楼风景秀丽妈妈:
不理那边了，有预算海珠，没预算南沙，不要纠结了。
查看原文我就是太纠结了，考虑的太多了，但是又不得不考虑。老公呢，又不给力，老是不说到底定在哪。
2020/10/22回复
|Yuki_雪楼15楼dssquare:
看你们的工作在哪，如果南沙那边过去不远，也可以考虑在南沙，以后有钱再换回去市区，南沙不也有广外附嘛，明珠湾那边
查看原文以后有没有钱的很难说了，先把在哪读书定下来是头等大事，眼看还有2年就读小学了。
2020/10/22回复
绝代双椒
benben7217楼|Yuki_雪:
本人家有一三岁的娃，2023年就要上小学了。老公有一完全房产在白云石潭西路，无贷款，附近有张村小学，其他学校不知道了。为了方便照顾小孩，目前我们跟我父母居住在南沙。家公有一套不完全房产，产权为家公和他妹妹共有的，对口小学是环市lu小xue，这套房子还是70年代的，完全没有装修，真的破，但不小有三房。家公妹妹的孙子刚出生，听说表叔（家公妹妹的儿子）在同一小区买了一套小的房，只是听说，不确定。两家人因为这套不完全房产，闹得不来往了，本来一年就没见几次面，现在连过节的没见了，没有任何消息。重点来了！！刚刚说了家庭的情况，现在问题来了，我家小孩读书的问题该怎么解决呢？方案一：提前将老公的房产和家公半份产权做转让，让小孩擦边球（争取按照现有政策）读上环市路小xue，因为没有真正的产权，不能装修，我们只能在附近租房了。以后和家公再换回白云区的房子。担心的点：不确定能正在读上环市lu小xue。方案二：把白云区的房子卖掉，约有100多万，在越秀买套小小房，出租，我们再租个大点的房子。担心的点：供房、租房压力可能会很大，目前每月最多只有5千多出来，估计实现不了。方案三:还是卖掉白云区的房子，在南沙供房。担心的点：还是教育问题，相当于以后就要在南沙扎根了。 三种方案一直都拿不准到底该怎样，看着房价一天天涨也是心累。只是想求助一下更多意见，点醒还在犹豫的我们。谢谢
查看原文方案一没用，不是完全产权，读不了。选二吧。
2020/10/22回复
