scnu小牛
研究了一下，我发现原来大家都在说的可以回迁房可以上市交易，但其实是有条件的，是旧改中，要签订弃产协议，不能超过总复建的30%，这部分才可以按照商品房上市，这样看来其实倒也还好。（有研究过的朋友欢迎来分享下看法）
另外就是三年拆66条村，好大的供应量的样子，那以后黄埔不是到处都有新房卖？仔细研究和参考一些自媒体的分析，其实这些要拆的多是在科学城外围，老黄埔往东近新塘区域和知识城附近，原来的科学城核心板块其实前几年早就拆迁完毕，核心区域其实未来应该没什么新增供应了，之前看了不少分析，科学城比较有价值的地段应该是在开创大道和区府那边，很多总部经济都在那边办公，世界500强企业也多，办公的人多，以后估计租房也好租。
我在想，现在买科学城核心的房子应该还是保值的，就算以后外围新增再多，但核心区总是稀缺的。所以我决定再去看看大壮名城，看了一圈还是觉得这个盘地段最好，离地铁近，不像有些新房离地铁感觉走个二十分钟都走不到，价格对比下来感觉也合适，万达也很近。
scnu小牛楼
