求教:天河东,知识城,南沙哪个升值空间大?
28358121房产楼市
2020/11/23
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connie829:
为什么南沙往南开,知识城要往北开?😂😂这是双标好吗,怎么不说南沙和知识城都往西开50分钟是哪里?深圳发展得再好,南沙能获益多少呢?看看承接深圳产业转移的地方,有南沙的份吗?
查看原文你听过深中通道吗?南沙往西是深圳南山前海,知识城往西是深圳哪里?
2020/11/29回复

connie829:
为什么南沙往南开,知识城要往北开?😂😂这是双标好吗,怎么不说南沙和知识城都往西开50分钟是哪里?深圳发展得再好,南沙能获益多少呢?看看承接深圳产业转移的地方,有南沙的份吗?
查看原文不是双标,因为知识城往南,南沙往北开都是广州啊。
2020/11/29回复

connie829:
为什么南沙往南开,知识城要往北开?😂😂这是双标好吗,怎么不说南沙和知识城都往西开50分钟是哪里?深圳发展得再好,南沙能获益多少呢?看看承接深圳产业转移的地方,有南沙的份吗?
查看原文无论怎么说 我不会往山里买,这不是我追求的
2020/11/29回复
都好,不限购一个地方买一套啊,反正都升值,涨多张少的问题
2020/11/29回复

即使是投资,也尽量买自己愿意去住的房子,相对来说,我更加偏向南沙,因为和樾府实在有点贵了,没必要站岗,而且南沙就算去度假也不错,自住加投资,关键主要是没钱,哈哈哈
2020/11/29回复

jw8292:
这个问题对于我来说思考与观察差不多结束了,如果有缘看看我前边说的,可能是我们一生难得的机遇?那些质疑贬低知识城的说法,我认为如果站的高点,换到广州市的角度看一看,会发现根本经不起推敲的。例如知识城与南沙相距遥远,为啥自贸片区的扩容要纳入知识城?
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个人观点不同,没有贬低知识城的意思。自贸区扩容把知识城纳入,相当于靠知识城自身拿不到政策,要通过南沙拿到政策再给知识城用,这不是证明南沙政策优于知识城吗?
2020/11/30回复

jw8292:
没必要争高下,又不是楼盘销售,但觉得你未必了解所有实情,例如老广并不象海口厦门人那般热爱大海,以前是南沙在广州独享自贸片区政c,知识城独享知识产权改革的政c,以后是,,,资源如何分说到底还是取决于政f的主战略,哪头基础好收益大这点要看清楚。
查看原文可能你不太了解情况,南沙不完全是靠老广买起来的,南沙是国家级新区,不能只站在广州的高度去看问题。
所以和老广热不热爱大海一点关系都没有,南沙吸引的是全国的资金,这些资金并不是完全因为广州才来南沙的。
首先,资金是来投资大湾区的。
其次,南沙是大湾区的壳装着广州的资源。
而且,资金来是因为临深。
所以和老广热不热爱大海一点关系都没有,南沙吸引的是全国的资金,这些资金并不是完全因为广州才来南沙的。
首先,资金是来投资大湾区的。
其次,南沙是大湾区的壳装着广州的资源。
而且,资金来是因为临深。
2020/11/30回复

jw8292:
这个问题对于我来说思考与观察差不多结束了,如果有缘看看我前边说的,可能是我们一生难得的机遇?那些质疑贬低知识城的说法,我认为如果站的高点,换到广州市的角度看一看,会发现根本经不起推敲的。例如知识城与南沙相距遥远,为啥自贸片区的扩容要纳入知识城?
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黄埔想申请不代表郭嘉会批,之前黄埔港鱼珠也申请,被郭嘉拒绝了
2020/11/30回复

jw8292:
是的,未必会批,但客观的说,这是广州市的意思,而南沙其实还有大片土地未纳入自贸区。战略意图折中吧,黄埔有港口,省市更看重知识城,既然专门在北京开了发布会,也预计了这一方案通过审批的可能性。
查看原文大概率是达成了共识
2020/11/30回复

从1992年至2013年的22年间,只有6个国家级新区被批复,南沙新区便是老六,而2014年-2016年的3年时间,一共有13个国家级新区被批复。只有浦东新区和滨海新区是真正意义上的副省级国家新区,其他基本上是正厅级,所以国家新区概念早已烂大街。
南沙想靠深圳外溢拿红利,有没想过香港斗深圳都争出骨髓来了,深圳那还有精力剩半根骨头分给你南沙?想要深圳与广州(南沙)联合共赢?那是不可能的,必竞大家都是对手。
而现时南沙如果要成功,目前来看,运气成分很大。广州各个新城遍地开花,顾此而失彼,摊子摊得太大了。远在六十公里外的南沙,要想大量地吸引人口,仅凭一两条地铁线,可没那么容易了。不能因为看到眼前的炒房团拉高了楼价就迷失方向啊!滨海新区已经证明了复制深圳基础建设扩展、招商引资的模式是完全失败的。
南沙之路,如若不想成为平庸无奇的一个广州辖区,真需费心思了。
南沙想靠深圳外溢拿红利,有没想过香港斗深圳都争出骨髓来了,深圳那还有精力剩半根骨头分给你南沙?想要深圳与广州(南沙)联合共赢?那是不可能的,必竞大家都是对手。
而现时南沙如果要成功,目前来看,运气成分很大。广州各个新城遍地开花,顾此而失彼,摊子摊得太大了。远在六十公里外的南沙,要想大量地吸引人口,仅凭一两条地铁线,可没那么容易了。不能因为看到眼前的炒房团拉高了楼价就迷失方向啊!滨海新区已经证明了复制深圳基础建设扩展、招商引资的模式是完全失败的。
南沙之路,如若不想成为平庸无奇的一个广州辖区,真需费心思了。
2020/12/01回复