清空了···谢谢
556129房产楼市
翎羽城楼请版主删帖
2020/11/30
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zeng060
南下干部5楼你买的，我还真去看过，自己居住挺好的。房住不炒，现在市区都疯狂了，何必跟上呢。长期来看，增城舒适，自成体系。
你上班地方不限，家里另一位？
纯粹投资难度大，谁都难说一定涨。感觉你自己太矛盾，自己都不知道自己在想啥。
房子买卖是大事情，很难说砸自己手里这个说法，等2年，过2年，也许房子就活络了。
闭着眼睛不看房市，不就不烦恼了？
人人都说不动产保值，能卖掉才保值。就算锦绣御景国际不好卖，自己手里拿着也未必坏事。不着急，慢慢看自己的第二套。不要追热点了，天河东，黄埔，离自己近点，慢慢看，花1年时间计划，涨不到天上去。
你上班地方不限，家里另一位？
纯粹投资难度大，谁都难说一定涨。感觉你自己太矛盾，自己都不知道自己在想啥。
房子买卖是大事情，很难说砸自己手里这个说法，等2年，过2年，也许房子就活络了。
闭着眼睛不看房市，不就不烦恼了？
人人都说不动产保值，能卖掉才保值。就算锦绣御景国际不好卖，自己手里拿着也未必坏事。不着急，慢慢看自己的第二套。不要追热点了，天河东，黄埔，离自己近点，慢慢看，花1年时间计划，涨不到天上去。
2020/12/25回复
nice小学
girl偷得浮生7楼南下干部:
你买的，我还真去看过，自己居住挺好的。房住不炒，现在市区都疯狂了，何必跟上呢。长期来看，增城舒适，自成体系。 你上班地方不限，家里另一位？ 纯粹投资难度大，谁都难说一定涨。感觉你自己太矛盾，自己都不知道自己在想啥。 房子买卖是大事情，很难说砸自己手里这个说法，等2年，过2年，也许房子就活络了。 闭着眼睛不看房市，不就不烦恼了？ 人人都说不动产保值，能卖掉才保值。就算锦绣御景国际不好卖，自己手里拿着也未必坏事。不着急，慢慢看自己的第二套。不要追热点了，天河东，黄埔，离自己近点，慢慢看，花1年时间计划，涨不到天上去。
查看原文你说得很有道理，可是看别人房子蹭蹭蹭地涨，自己买的地段却是站岗，放卖还得割肉，真是难受啊
2021/01/02回复
南下干部8楼girl偷得浮生:
你说得很有道理，可是看别人房子蹭蹭蹭地涨，自己买的地段却是站岗，放卖还得割肉，真是难受啊
查看原文房子卖了才是钱，不卖就是一堆砖头。自己实力强，才上，如果只是一般般，别跟风。目前的房价已经太高，逐渐脱离实际价值，完全可能存在不再大涨的可能性。
即便买，也要挑好性价比，不够好，宁可不上车
即便买，也要挑好性价比，不够好，宁可不上车
2021/01/04回复
翎羽城楼楼9楼girl偷得浮生:
你说得很有道理，可是看别人房子蹭蹭蹭地涨，自己买的地段却是站岗，放卖还得割肉，真是难受啊
查看原文实话实说 南下干部说的挺对 住荔城这边确实很舒服 我自己国家级贫困县出来的对住郊区和市区都非常能接受了
主要我跟老婆都没有通勤需求 现在增城的房子配套对于我们几乎是齐全的 公立幼儿园小学都在门口 小孩将就一下读书也过的去 所以大概率是不会卖掉增城换回市区的
买市区纯粹因为这两三年攒了200多W现金下来，想买一套投资保值，也顺便市区占个坑，仅此而已
85后，过了那种看着别人涨自己不涨不舒服的年纪了 自己也能赚 也是最近5 6年才赚到点小钱而已 跟那些早早上车的比房产升值不是自己跟自己过不去么 何必
主要我跟老婆都没有通勤需求 现在增城的房子配套对于我们几乎是齐全的 公立幼儿园小学都在门口 小孩将就一下读书也过的去 所以大概率是不会卖掉增城换回市区的
买市区纯粹因为这两三年攒了200多W现金下来，想买一套投资保值，也顺便市区占个坑，仅此而已
85后，过了那种看着别人涨自己不涨不舒服的年纪了 自己也能赚 也是最近5 6年才赚到点小钱而已 跟那些早早上车的比房产升值不是自己跟自己过不去么 何必
2021/01/04回复
翎羽城楼楼10楼南下干部:
房子卖了才是钱，不卖就是一堆砖头。自己实力强，才上，如果只是一般般，别跟风。目前的房价已经太高，逐渐脱离实际价值，完全可能存在不再大涨的可能性。 即便买，也要挑好性价比，不够好，宁可不上车
查看原文你的建议挺中肯的
2021/01/04回复
girl偷得浮生12楼翎羽城楼:
实话实说 南下干部说的挺对 住荔城这边确实很舒服 我自己国家级贫困县出来的对住郊区和市区都非常能接受了主要我跟老婆都没有通勤需求 现在增城的房子配套对于我们几乎是齐全的 公立幼儿园小学都在门口 小孩将就一下读书也过的去 所以大概率是不会卖掉增城换回市区的买市区纯粹因为这两三年攒了200多W现金下来，想买一套投资保值，也顺便市区占个坑，仅此而已85后，过了那种看着别人涨自己不涨不舒服的年纪了 自己也能赚 也是最近5 6年才赚到点小钱而已 跟那些早早上车的比房产升值不是自己跟自己过不去么 何必
查看原文三年可以剩2百多万现金，你们收入好高，羡慕
2021/01/04回复
南下干部15楼翎羽城楼:
不稳定 也是一年不如一年200W赚起来艰难 放到房市也就是人家半套房子涨跌的一个零头
查看原文基本明白您情况了。其实未必就是真想买房，就是图保值，如果存款利息，理财利息够高且安全，股票够稳，你也愿意，可惜啊，这些都不给力。
我也有过类似的踌躇。我的感觉，即便买了。房子变现不易，赶上淡季，很难卖的。所以现金要有100-200万（存款形式都行），剩下够多，200-300万，还有赚钱预期，才撬动杠杆买房。
当然我说这种预备是家有老人。你可能还没到这个阶段。但无论如何，如果预期赚钱不明，这200万进房市，感觉冒失了些。买房，尤其是供楼，都是一种对自己资金未来的预期。还是要有个长期跟进。我之前曾对自己收入预期过低，也是没搞准。
你要预计大致准确，再定方略。
看您大致情况，如果你买，我不建议追高，反而建议关注员村那些旧楼（非城中村那些片区）啊，21号线地铁来回也方便，可租可售，入手价也不高，目前仍算价值洼地。
我也有过类似的踌躇。我的感觉，即便买了。房子变现不易，赶上淡季，很难卖的。所以现金要有100-200万（存款形式都行），剩下够多，200-300万，还有赚钱预期，才撬动杠杆买房。
当然我说这种预备是家有老人。你可能还没到这个阶段。但无论如何，如果预期赚钱不明，这200万进房市，感觉冒失了些。买房，尤其是供楼，都是一种对自己资金未来的预期。还是要有个长期跟进。我之前曾对自己收入预期过低，也是没搞准。
你要预计大致准确，再定方略。
看您大致情况，如果你买，我不建议追高，反而建议关注员村那些旧楼（非城中村那些片区）啊，21号线地铁来回也方便，可租可售，入手价也不高，目前仍算价值洼地。
2021/01/05回复
翎羽城楼楼16楼南下干部:
基本明白您情况了。其实未必就是真想买房，就是图保值，如果存款利息，理财利息够高且安全，股票够稳，你也愿意，可惜啊，这些都不给力。 我也有过类似的踌躇。我的感觉，即便买了。房子变现不易，赶上淡季，很难卖的。所以现金要有100-200万（存款形式都行），剩下够多，200-300万，还有赚钱预期，才撬动杠杆买房。 当然我说这种预备是家有老人。你可能还没到这个阶段。但无论如何，如果预期赚钱不明，这200万进房市，感觉冒失了些。买房，尤其是供楼，都是一种对自己资金未来的预期。还是要有个长期跟进。我之前曾对自己收入预期过低，也是没搞准。 你要预计大致准确，再定方略。 看您大致情况，如果你买，我不建议追高，反而建议关注员村那些旧楼（非城中村那些片区）啊，21号线地铁来回也方便，可租可售，入手价也不高，目前仍算价值洼地。
查看原文看过黄埔 确实没有追涨的魄力了 7成首付买个二手的话 其实租出去基本可以抵大部分二套的贷款了 压力不算大
买房看缘分 等等看吧 多关注总好过从不关注
谢谢分享
买房看缘分 等等看吧 多关注总好过从不关注
谢谢分享
2021/01/05回复
慎思10
