广州有钱人,真没大家想象那么多,那么豪。(另两贴排版不对,请小编留这帖,删那2)
1174365房产楼市
我有个观点突然浮现出脑海:
其实,广州,真的没有,那么多,大家想象中的有钱人。
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深圳杭州那边,一夜暴富的人多,外地涌入的热钱也多。所以那边的人,感官上,比广州人有钱,花起钱来,也非常潇洒,大胆激进。
广州这边,我看到的“有钱人”,赚的基本是苦钱,慢钱。
我说说我这些年见过的几类有钱广州人:
第一类:本地大爷。。
传说中,本地包租公,背心裤衩人字拖,家里十栋楼,深藏不露。。我至今一个都没有见过。。
我就说说我认识的三个广州本地大爷ABC。
大爷A,开个小肠粉店。我知道他是老广州,因此常和他聊广州各学校。。大爷经常张口就来:这地方我熟啊,我家有套房就买在附近。。。我后来忍不住问:叔你到底几套房?大爷羞涩一笑:没几套,都是从爷父叔伯开始,几十年来,一套一套攒钱买来,给家人结婚过日子的。
大爷B,天河区拆迁户,开一辆凯美瑞。拆迁之前是做铝合金门窗生意的。拆迁之后,买了一栋楼,做青年公寓。珠江新城给儿子女儿各买一套,自己在黄埔买一套。女儿在香港卖保险,赚的不多,大爷经常抱怨女儿去香港受苦。
大爷C,60年代上海交大毕业生,国企工程师。多次小换大,才在2003年,置换到天河某网红大盘的四居房。几个儿子都在做生意。各自在珠江新城一套房。大儿子在深圳南山还有一套房,给大孙子卖的。
这三个大爷家里,基本都是赚辛苦钱的。用了几十年时间,才慢慢积攒下现在的家业。。没有大家想象的那么轻松潇洒。。
第二类:中年生意人。。说三个老板EFG。
老板E,199X年就在广州做皮具生意,工贸一体,在越秀区有自己的贸易公司和门店。在白云区有自己的工厂。2006年的时候,他家仅在越秀区有3套三居室老破大,房产并不多,但是车很好,虎头奔+宝马5。。2018年再见面的时候,他家在珠江新城多了两套大四房。。今年和他聊天,说这几年又在黄埔买了2套房子。。生意在去年就退出不做了。。
老板F,200X年开了一家会计公司。2017年,我认识他的时候,他父母在越秀有一套老破大,他自己在天河公园西门外有两套大四房,开一辆宝马5。当时他分公司已经开了三家,据说接到了几个超级大客户的大生意。今年和他聊天,房产跟2017年相比、只增加了一套,在黄埔区。
老板G,老家湖南,爹妈很早就来广州做电缆光缆等线材生意。他在广州出生长大,后来接班父母生意,做线缆,自家有三个门店。他开宝马。爹妈开皇冠。2009年,我认识他的时候,他家在天河某网红大盘有2套房。。今天我专门问他房产的事,他说这几年陆续置换,他家网红大盘留一套,另外在珠江新城买了一套,番禺一套,黄埔两套。共5套房。生意方面,准备缩减一个门面,留两个。
第三类:年轻的IT俊杰
这类人我是接触最多的。因为我以前就是干这行的。我在广州从没有见到外界吹嘘的那样,拿个股票期权什么的,一夜暴富变亿豪千万豪。。。有一些互联网大厂的核心人物,核心赚钱项目的核心高管,在行业里都是有名声的那些俊杰,他们在广州的房产也不多。。我知道的一个,至今都住在花都区。。其
2020/12/16
全部回帖
不知道怎么才是有钱人,我有个堂姨在珠江新城有3套房,每套价值上千万,在香港也有2,3套房,然而拒而家工作只是在广州某个市场卖菜。你平时接触了可能只是觉得拒是底层人。
2020/12/17回复
|elanne:
不知道怎么才是有钱人,我有个堂姨在珠江新城有3套房,每套价值上千万,在香港也有2,3套房,然而拒而家工作只是在广州某个市场卖菜。你平时接触了可能只是觉得拒是底层人。
查看原文这肯定是有钱人了。。而且平时我碰到广东口音的小生意人,都是肃然起敬的。。广州藏龙卧虎,遍地包租公的传说,对我们外省人的影响非常非常大。。
2020/12/17回复
弄个正式名称:
这肯定是有钱人了。。而且平时我碰到广东口音的小生意人,都是肃然起敬的。。广州藏龙卧虎,遍地包租公的传说,对我们外省人的影响非常非常大。。
查看原文我见过很多广东人买几千万的楼全部一次性付款
2020/12/17回复
袖里乾坤:
我见过很多广东人买几千万的楼全部一次性付款
查看原文如果你说的几千万的楼,是住宅的话,,,我在广州从没见过这么豪的人,,,我甚至没有在广州见过这么豪的房子。。。珠江新城附近,这几年出现了一些千万级别的住宅,我倒是认识一个老板全款买过。不过是用公司名义买的。。。
2020/12/17回复
楼主说的很好,有一个群体可能漏掉了:省内周边城市的老板们。在上世纪80年代到本世纪初的十年左右吧,当地二产业发家的一批批大小老板,包括广府地区、湛、客、潮这几个片区,都有到省城置业的情结。天河在上世纪九十年代左右,新区包容性也好,是这批老板首选的置业目的地。当年需求大而商品供应少,很多文化不高敢闯的老板们一夜暴富。比较勤勉的,很多拿着个几百万上千万,一次购买十来套。时移势易,守得住主营产业的多次置换更优资产之后上岸,守不住的一套一套散去,挽救主业也好,败掉也罢。这批人现在都隐于市了,接盘动力和能力都不足。
2020/12/17回复
煦煦焘焘:
楼主说的很好,有一个群体可能漏掉了:省内周边城市的老板们。在上世纪80年代到本世纪初的十年左右吧,当地二产业发家的一批批大小老板,包括广府地区、湛、客、潮这几个片区,都有到省城置业的情结。天河在上世纪九十年代左右,新区包容性也好,是这批老板首选的置业目的地。当年需求大而商品供应少,很多文化不高敢闯的老板们一夜暴富。比较勤勉的,很多拿着个几百万上千万,一次购买十来套。时移势易,守得住主营产业的多次置换更优资产之后上岸,守不住的一套一套散去,挽救主业也好,败掉也罢。这批人现在都隐于市了,接盘动力和能力都不足。
查看原文是的。我的第二套房子,就是从一个揭阳老板手里买来的。他做工艺品生意的,他说自己资金周转遇到了问题,才被逼卖房的。
2020/12/17回复
我住的小区一富婆当年不限购的时候一口气买下17套房子,另外一个富叔楼下的商铺买下几大商铺,最重点的是全部出租给银行支行,去年在小区健身开始认识了一堆五六十岁的阿姨,持有三四套的阿姨太多了。通过其中一个阿姨有幸参观了其亲戚的琶洲一号,土得掉渣但又亮瞎眼。我的邻居同一层,望江大平层,南湖有大别墅,原在广州开工厂后搬去了长三角开工厂,上海有购置物业,去年全家移民澳州,房子出租了。另外一个邻居同样也是大平层,他们是门对门,一德路做海味批发,不限购前一直在市区买入好多房子,珠城的那些老早就入手买,他们家的一对老人一说起房子就滔滔不绝。另外一个是在中大布批的,这个比较熟悉,到处买,对她来说,公寓,写字楼照买,这些在我们眼中,看似不是什么优秀的投资产品,但她没有大家想得了那么多,目的只想把现金换成固定资产,留给后代帮助他们改善生活。也参加过小区物业的带看房团,发现的阿姨很喜欢看房子买房子,曾经的周边不限购区域都留下了他们业绩。其他的邻居就不说了。其实我想说的是,老广人是很喜欢买房子,只是比较低调,也感谢了限购政策,让他们不能再买了,否则只能不停地的离婚了。
2020/12/18回复
袖里乾坤:
我见过很多广东人买几千万的楼全部一次性付款
查看原文天誉半岛,偏于海珠西一个角落,在新广人眼中就是没落的一个地方,这种没有前途的地方,前两年首期的房子居然速度全卖光了,真的不可思议。
2020/12/18回复
礼服骑士:
广州现在是一个让底层赚点小钱的地方,但是现在广州已经不是那个可以让底层可以一夜翻身的地方了。
查看原文广州是一个可以让底层赚点小钱的人,但需要不停的积累财富,赚的确实是辛苦钱,不像深圳,搞个什么创新,资本运作一下,口号喊一下,钱来得容易。
2020/12/18回复
至于那些城中村的包租婆,也认识几个中大附近几个村的,认识的只是包租婆的子女。确实很有钱,他们除了租金以外,每年少则二三十万分红,多则上百万分红。对于买房子对他们是小事,有没有名额问题。拥有一两千平方的出租房,除了羡慕他们没有其他想法了,这些就是传说中的包租婆。
2020/12/18回复
弄个正式名称:
十栋楼,这个节目我看过。。。所以我也想听听大家说说,自己真的认识这类传说中的大爷大妈吗???我刚来广州时,也租过房,不过是一个老小区的商品房。。。房东是一个40来岁的阿姨,开一辆大金杯,到处收租。。。后来我和她闲聊,她告诉我,这些房子,只有几套是她的,其他房子分别属几个人,她是代为管理的。。。
查看原文因为他们房子太多了,都是一栋栋计的,每家每户都去算水电收租时间押金带看也很烦,所以大部分都外包给二房东了。他们以整栋为单位外包,到时间只管收钱其他一律不管。所以看不到也是正常的,除非你们三方发生了纠纷。
2020/12/18回复