大家卖房一般挂出多久能卖掉？
1209454房产楼市
wendyes2021/01/08
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得不到的是最好沙发leedong111:
独家怕你反价，先控你预期
查看原文怎么老是看到这种反价的说法呢？没有法律意识吗？随随便便就反价？反的价能抵得了违约金吗？真好笑！买家都是傻子？
2021/01/10回复
leedong111得不到的是最好:
怎么老是看到这种反价的说法呢？没有法律意识吗？随随便便就反价？反的价能抵得了违约金吗？真好笑！买家都是傻子？
查看原文卖家不想卖，只要闭门不见就够了，都不用到签约那步。中介当然要先打低卖家的预期。
2021/01/10回复
得不到的是最好4楼GZ肥肥:
现在都要抢房，房子大涨在即，挂底吃亏是自己
查看原文感觉好像是这样！挂出去很多人在问价，但是先都是在压价！等你怀疑自己的价格是不是真的放高了而稍一松口，一下子就卖了！
2021/01/10回复
得不到的是最好7楼lswong:
我们过了20多天，降了20多万就卖出去了
查看原文我们家的也是被砍了20多万，中介拼命的压价！猪队友自己作主卖了！中介最后说不收你们中介费了（估计价格他们比较满意！）。
2021/01/10回复
玲小小
lswong9楼得不到的是最好:
我们家的也是被砍了20多万，中介拼命的压价！猪队友自己作主卖了！中介最后说不收你们中介费了（估计价格他们比较满意！）。
查看原文哎……算喇，可能卖了也是好事……对我来说就是，那房子，呵呵，早卖早享受……
2021/01/11回复
WillDu
wendyes楼12楼comybbcom:
我把周围的中介都跑了一遍， 10几个中介， 然后自己写了一份卖点的文档， 拍了些照片， 只要来看的我让中介把卖点文档发给客户。 3个月出手了， 价格低点， 最后是一个家小中介卖掉的， 客户是看了我拍的照片和写的文档才看上了我的房子。
查看原文我试试你的办法，谢谢
2021/01/11回复
弓长88
yoyoyo6615楼wendyes:
我也是后悔放了独家，当时我一个朋友也是在链家放了独家卖掉的，她劝我也这么干，说对方会专心推我的房，结果降了两次价，结果也并不理想
查看原文楼主独家可以撤的
2021/01/11回复
carolmfm16楼帮朋友卖的房，去年12月中放中介，1月5号就卖出并收了定金，价格比朋友的心理底线高了800元/方。可能房子位置和间隔好，也可能近期多人换房吧。在妈网看到想买房子的帖子，条件接近的，我也曾回复推荐过，但没有人联系
2021/01/11回复
fenghany3617楼我卖过房子，其实卖不卖得出去主要是看市场，我的房子东南向，价格放的是市场价，比隔壁西南向同户型的成交价放高了5万元，结果还是等了2年才卖出去，而且卖出去的价格还没有当年西南向的价格高。
所以不要相信降价什么的，卖房子完全取决于市场行情。
就耐心等待吧，而且最好带租约卖房，不然卖不出去，还亏了租金。
我就是血的教训，本来很好租的三房，听信中介的话，空置出来方便中介看房，结果还是结果。。。。。
所以不要相信降价什么的，卖房子完全取决于市场行情。
就耐心等待吧，而且最好带租约卖房，不然卖不出去，还亏了租金。
我就是血的教训，本来很好租的三房，听信中介的话，空置出来方便中介看房，结果还是结果。。。。。
2021/01/11回复
喵球球abc
， 很多买家都是链家看完了找个小中介成交的。。
esonic
