我买了海珠湾一手楼,准备2月底网签并做按揭合同,准备组合贷。我看了预售书,有要求递交按揭合同后,四个月内应保证银行的按揭尾款转给开发商,否则要交滞纳金。近来银行放款慢,无法保证放款时间。有点担心,是否要交滞纳金?