最惨的应该是买那些巨型初中学位的，以及某些除了挂名名校什么都没有的巨型睡城😏

不管什么学校，以后买房升值的标准就是1、所在的区要强 2、你所在的小区本身优秀但周围其他小区不行或城中村多。以后买房要选择：1、小区环境好 2、小区区位好 3、小区周围商务写字楼要多 4、小区周围商业好 5、小区交通方便 6、小区处于广州发展的主方向上 7、小区在广州属于强区 8、小区周围其他小区要差一些或者多城中村的（非常重要）

指标到校，名额只看学生数量；以后就看校内排名，你的娃周围同学学习差，自然排名高的机会多了，保送进名校

生源质量越平均学位越差，生源质量差距越大越是好学校

美林湖畔学位价值大幅提升，原来唯一的弱势变成了大优势，指标到校取消分数线，美林湖畔中考进名校远比传统学位房有优势。19年18中毕业生234个，有79个名额进市区重点高中；113中学毕业生549个，有186个名额；都是2.95:1

生源看家长基因，不说个例，买得起8万的会很差？别扯涨价涨到8万多的，大家都涨了。

盈彩小学我也有房，去年买来投资的。去年我4、5月份就发帖说我在鱼珠又买了一套😏

你也说了周围生源差，周围差关你什么事，你不差就行了。只谈资产，美林家长能力（资金）可不比越秀大部分家长差。

很多人到现在还没搞懂逻辑：1、买得起美林盈彩美居的家长至少不算穷人，按资产和基因成正比的逻辑（不要杠这个，不谈个例） ，基因不会比天河北平均水平低2、美林盈彩的小朋友大概率是对口中学成绩前79名的 3、指标到校，不考核分数，白送18中前79名进重点高中

不会算账的都觉得18中平均分低，会算账的都在想自己小孩可以轻松拿到18中的前79名。

蠢货，取消分数了线

对手不一样

两个对口小学我都有房😏

从概率来说越有钱基因越好，这个是没问题的（不谈个例）100个亿万身家的，肯定比这个论坛随机抽取100个人聪明

指标到校取消分数线是今年开始实施的，不要用老的思维去考虑问题z

中国考试制度比的是排名，上海北京为什么有高考优势，因为别人独立出卷单独录取。现在的指标到校政策就是把绝大部分名额给到了学校（变成类似上海北京的高考模式了），学生只要比你同学分数高就行了，不需要再跟全区一起比分数了

很多买了所谓学位房的肯定心里不爽，想来踩。但是事实就是事实，不随主观意识改变。就跟我19年-20年初拼命喊大家来买金融城鱼珠三溪及科学城板块的房子，虽然很多人反对，尤其是芳村的那几个。现在回头看看，结论显而易见。听了111的买入美林盈彩美居的一年时间至少赚了200-300万（按100平面积算）

贴牌名校很容易，只要美林湖畔隔壁的那块绿地拍掉必然有挂名名校入住。关键还是指标到校，取消分数线的政策太好了，简直就是白送79个重点高中名额

没什么赌不赌的，按规则来就行了。美林湖畔和盈彩美居的小朋友优势相当明显，周围太多东圃村前进村车陂村的娃来当分母了。指标到校只看学生数量，所有学校都是固定录取百分比的。广州高中录取率大概是50%不到（这个不确定），重点高中算占50%；就是说只要18中前79名，可以轻松超越广州75%的娃。简直就是给这两个小区的学生送福利