清远北江边买房养老如何？
27471141房产楼市
真相大师是我请熟悉清远的说说不足，不考虑学位，只考虑居住养老
2021/03/19
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南下干部沙发多事:
看到一个好笑的事情。我住的清远小区，放盘的二手房不少（有毛坯有带装修的），也有新房子在售。我看到楼下（三楼南向）带装修放盘128万。旁边一栋楼的二楼北向毛坯房放盘90多万（面积稍微小一点）。我想，这个毛坯房还是满笋的。有一段时间，可能别人也觉得这毛坯房笋，找中介带看的次数比较多。我以为这房子很快会被卖掉。突然，卖家不知从哪里得到指示，返价30多万，挂牌价成了128万。如果是我，肯定就不看这个毛坯房了。人同此心，看带装修的房子的人多了，不久这个带装修的房子就被卖了。那个毛坯房业主，又不知得到什么启示，降价，回到90多万的原价～去年就挂出这个价，挂了几个月了。可能中介被这个业主的反复无常搞怕了，近期比较少带人去看这个毛坯房。我觉得，三楼的业主应该给另栋楼二楼的业主一个大红包，对方太会做陪衬了。会不会两个房子是同一业主的？
查看原文我当年卖房也是，更高位错过，这种事情还是比较典型的。不要赚最后1个铜板嘛，略低些，合理价位出手
2021/04/09回复
Kevinmang
多事4楼南下干部:
我当年卖房也是，更高位错过，这种事情还是比较典型的。不要赚最后1个铜板嘛，略低些，合理价位出手
查看原文对于高层住宅来说，二楼(一楼架空是活动空间)北向非单边位，如果价格不笋，是相对难卖的。突然返价三分之一，明显是贪心，没有诚意卖房。
2021/04/09回复
多事5楼Kevinmang:
真养老的话，不要买江边甚至江景房，你的老骨头受不了----------来自一个清远本地人的建议
查看原文你是说住江边会湿气重吗？我的房子不紧靠江边，离江边有几百米吧。我的房子只能看小区花园，看不到江。小区的楼房，高层北向才能望江～我上去体验过，望江很美，但是会听到路上的车声。我住低层，看花园蛮好的，安静养眼。
2021/04/09回复
江上明月6楼路人ABCD:
碧桂园清泉城。不涨就不涨吧，也没占用多少资金，总价也就30万。我也很喜欢那边。有温泉入户的房屋单价是不是要贵一些？
查看原文都不贵，区别不大，有没接温泉主要是位置。我们那边有，但是很少人接，只有旁边几个能坚持的阿姨接了，手续麻烦，还要材料，还要自己买加热设备（一路上过来水都会凉），所以我们不打算接，每次都是去会所泡温泉，淡季业主打完折60多一人，旺季90多，几十个池子，有休息厅，还可以蒸桑拿，虽然说不上高档次，够用了。
我们挺喜欢那里，小区真的是好山好水，真温泉，好空气。去县城也就几公里。就是朋友或别人时不时会笑几句，买那地方，千年不涨！他们买哪里哪里，涨了多少，翻了多少倍之类。我们心态还行，也就是笑笑。
人生说短也短，上上周，我们开车，在高速，前后被撞，车子毁了，一家三口人没事。（前方急停，我们跟着停，后面车猛，把我们顶到前车，前车屁股和我家车头受损，我们车尾严重受损，后车车头严重受损，后车安全气囊都出来，玻璃也坏了。我家车子，就剩中部是好的，所幸三口人在车中，都没事。
我觉得，天天算钱，也只是纸上富贵，不如开开心心过好每一天！
我们挺喜欢那里，小区真的是好山好水，真温泉，好空气。去县城也就几公里。就是朋友或别人时不时会笑几句，买那地方，千年不涨！他们买哪里哪里，涨了多少，翻了多少倍之类。我们心态还行，也就是笑笑。
人生说短也短，上上周，我们开车，在高速，前后被撞，车子毁了，一家三口人没事。（前方急停，我们跟着停，后面车猛，把我们顶到前车，前车屁股和我家车头受损，我们车尾严重受损，后车车头严重受损，后车安全气囊都出来，玻璃也坏了。我家车子，就剩中部是好的，所幸三口人在车中，都没事。
我觉得，天天算钱，也只是纸上富贵，不如开开心心过好每一天！
2021/04/12回复
多事7楼江上明月:
都不贵，区别不大，有没接温泉主要是位置。我们那边有，但是很少人接，只有旁边几个能坚持的阿姨接了，手续麻烦，还要材料，还要自己买加热设备（一路上过来水都会凉），所以我们不打算接，每次都是去会所泡温泉，淡季业主打完折60多一人，旺季90多，几十个池子，有休息厅，还可以蒸桑拿，虽然说不上高档次，够用了。我们挺喜欢那里，小区真的是好山好水，真温泉，好空气。去县城也就几公里。就是朋友或别人时不时会笑几句，买那地方，千年不涨！他们买哪里哪里，涨了多少，翻了多少倍之类。我们心态还行，也就是笑笑。人生说短也短，上上周，我们开车，在高速，前后被撞，车子毁了，一家三口人没事。（前方急停，我们跟着停，后面车猛，把我们顶到前车，前车屁股和我家车头受损，我们车尾严重受损，后车车头严重受损，后车安全气囊都出来，玻璃也坏了。我家车子，就剩中部是好的，所幸三口人在车中，都没事。我觉得，天天算钱，也只是纸上富贵，不如开开心心过好每一天！
查看原文大吉利是逢凶化吉。保险公司会处理车子吧，人没事就好。
2021/04/12回复
江上明月8楼多事:
大吉利是逢凶化吉。保险公司会处理车子吧，人没事就好。
查看原文嗯，谢谢大姐。我其实挺欣赏大姐的生活态度，选择自己喜欢的，不被他人意见所左右。
你不学开车，也是对的，开车，每天家人都多一层担心。你买的房子离高铁站不远，挺好。我们那比较偏 ，房价便宜，平时每天只有一班大巴从东站出发（节假日才有增加班次）。我们一家三口，有时还有亲戚，有孩子带的东西也挺多，不开车不行。开车倒是一条直线，全程京珠，下高速也是国道，几公里就到。
你不学开车，也是对的，开车，每天家人都多一层担心。你买的房子离高铁站不远，挺好。我们那比较偏 ，房价便宜，平时每天只有一班大巴从东站出发（节假日才有增加班次）。我们一家三口，有时还有亲戚，有孩子带的东西也挺多，不开车不行。开车倒是一条直线，全程京珠，下高速也是国道，几公里就到。
2021/04/12回复
多事9楼江上明月:
嗯，谢谢大姐。我其实挺欣赏大姐的生活态度，选择自己喜欢的，不被他人意见所左右。你不学开车，也是对的，开车，每天家人都多一层担心。你买的房子离高铁站不远，挺好。我们那比较偏 ，房价便宜，平时每天只有一班大巴从东站出发（节假日才有增加班次）。我们一家三口，有时还有亲戚，有孩子带的东西也挺多，不开车不行。开车倒是一条直线，全程京珠，下高速也是国道，几公里就到。
查看原文不学开车主要是我不想勉强自己及祸害他人，我动手能力比较差，反应慢，容易晕车，视力不好。
前两天，一位老友再三动员我学车，他是玩越野的，觉得没有车活不下去。我说有很多交通工具，付费代替自驾，我可以打车包车高铁飞机等等，在城市里我可以骑车，我们讲的不欢而散。
像你们遇到这样情况，高速上连环追尾也是很难完全避免的交通事故，只能是以后出门多加小心，安全第一。
前两天，一位老友再三动员我学车，他是玩越野的，觉得没有车活不下去。我说有很多交通工具，付费代替自驾，我可以打车包车高铁飞机等等，在城市里我可以骑车，我们讲的不欢而散。
像你们遇到这样情况，高速上连环追尾也是很难完全避免的交通事故，只能是以后出门多加小心，安全第一。
2021/04/13回复
路人ABCD10楼江上明月:
都不贵，区别不大，有没接温泉主要是位置。我们那边有，但是很少人接，只有旁边几个能坚持的阿姨接了，手续麻烦，还要材料，还要自己买加热设备（一路上过来水都会凉），所以我们不打算接，每次都是去会所泡温泉，淡季业主打完折60多一人，旺季90多，几十个池子，有休息厅，还可以蒸桑拿，虽然说不上高档次，够用了。我们挺喜欢那里，小区真的是好山好水，真温泉，好空气。去县城也就几公里。就是朋友或别人时不时会笑几句，买那地方，千年不涨！他们买哪里哪里，涨了多少，翻了多少倍之类。我们心态还行，也就是笑笑。人生说短也短，上上周，我们开车，在高速，前后被撞，车子毁了，一家三口人没事。（前方急停，我们跟着停，后面车猛，把我们顶到前车，前车屁股和我家车头受损，我们车尾严重受损，后车车头严重受损，后车安全气囊都出来，玻璃也坏了。我家车子，就剩中部是好的，所幸三口人在车中，都没事。我觉得，天天算钱，也只是纸上富贵，不如开开心心过好每一天！
查看原文大步槛过，必有后福。
谢谢你花时间写了大段回复，说得很详细很清楚很明白。
有时间，我也过去看看房子。
谢谢你花时间写了大段回复，说得很详细很清楚很明白。
有时间，我也过去看看房子。
2021/04/13回复
echo_echo11楼我以前也看过“多事”的贴说在清远买了房，人家只是一个爱生活爱清远的准退休人士，却被扣上中介帽子
我也不认同某些人观点，勿忘初心，赚钱的最终目的就是为了享受生活，人家选个自己喜欢的地方舒心的养老，某些人非要扯什么投资升值，一辈子做财奴么？
我有亲人也在清远买了，不过不是江边，感觉相对江边更适合养老，他们小区被松林公园、太和洞森林公园各类公园环绕，空气超好，几百米远就是医院，2公里就飞来湖
我也不认同某些人观点，勿忘初心，赚钱的最终目的就是为了享受生活，人家选个自己喜欢的地方舒心的养老，某些人非要扯什么投资升值，一辈子做财奴么？
我有亲人也在清远买了，不过不是江边，感觉相对江边更适合养老，他们小区被松林公园、太和洞森林公园各类公园环绕，空气超好，几百米远就是医院，2公里就飞来湖
2021/04/13回复
多事12楼echo_echo:
我以前也看过“多事”的贴说在清远买了房，人家只是一个爱生活爱清远的准退休人士，却被扣上中介帽子我也不认同某些人观点，勿忘初心，赚钱的最终目的就是为了享受生活，人家选个自己喜欢的地方舒心的养老，某些人非要扯什么投资升值，一辈子做财奴么？我有亲人也在清远买了，不过不是江边，感觉相对江边更适合养老，他们小区被松林公园、太和洞森林公园各类公园环绕，空气超好，几百米远就是医院，2公里就飞来湖
查看原文你们那边是清新区吧？那里环境是很好，我去玩过几次。
我买的房子门口正在修南岸公园，现在已经铺好路，种了很多树，估计今年能够开放。
我买的房子门口正在修南岸公园，现在已经铺好路，种了很多树，估计今年能够开放。
2021/04/13回复
H455614楼江上明月:
我们也在清远买了套，佛冈，超级大盘，有山有水有温泉，我是看中环境好空气好，配套的话，全靠小区自身配的，我们偶尔去度假，家人都会开车，所以喜欢开车去佛冈县城，去银座附近买东西，那一带挺繁华的。如果自己不会开车，也可以坐楼巴和公交去，有专线车，很多班次，几公里也不远。我们是喜欢那里安静的环境，每天都户外运动。呵，主要是便宜，小复式，两卧室，90平左右，30多万带装修，家私电器全部一起，大约40万。买了五六年，基本没涨，我觉得以后也不会涨，只适合喜欢的人自己住。很多人喷，不如住酒店，不如投别的，五年别处都大涨了。呵，我们只关心自己住得开心与否，何况我们当时只交了首付，后来才结清的，所以几乎没怎么占用家里大的资金。
查看原文请问你买了佛冈哪个楼盘？我正在留意清远的楼盘
2021/06/11回复
江上明月15楼回复 H4556 的帖子
买的佛冈碧桂园清泉城。
优点，1、价格便宜，5000多一平带装修，空气一流（挨着羊角山风景区，有私家爬山路），2、有温泉（业主打完折几十元一次），3、路好走，从广州开车京珠高速一路直行向北，佛冈出口不远就到了（节假日出广州的石门堂隧道会堵车，去哪都堵，正在扩建，明年弄好），4、离县城近，高速出口就是县城（看病和大购物，可以在县城，县城还是很漂亮的），清泉城去县城，自己开车十分钟，另外小区还有专线车到县城，在度假盘中，很少这么近的，（虽然小区有一家不错的中型超市，还有好几家小超市，价格也不贵， 我反正没事，有时去县城银座那个超市，品种多，价格便宜，服务太好了，免费帮我打包，有一次我买年货，用了8个大纸箱，还不收钱，还送到楼下，我觉得比万佳和百佳好多了）。
缺点，永不涨价，别指望升值。
个人觉得，如果喜欢度假，喜欢偶尔远离大城市的喧嚣，放松一下，买套小洋房，三四十万，有空常去，当享受生活。如果经济宽松，买套一百多万不到两百万小别墅，带院子，真的很舒服。我们一群亲戚朋友，买洋房和别墅的都有。
如果天天有爱算钱，算涨了多少，赚了多少，就那不要买这种度假房，免得错过其他赚钱机会。
买的佛冈碧桂园清泉城。
优点，1、价格便宜，5000多一平带装修，空气一流（挨着羊角山风景区，有私家爬山路），2、有温泉（业主打完折几十元一次），3、路好走，从广州开车京珠高速一路直行向北，佛冈出口不远就到了（节假日出广州的石门堂隧道会堵车，去哪都堵，正在扩建，明年弄好），4、离县城近，高速出口就是县城（看病和大购物，可以在县城，县城还是很漂亮的），清泉城去县城，自己开车十分钟，另外小区还有专线车到县城，在度假盘中，很少这么近的，（虽然小区有一家不错的中型超市，还有好几家小超市，价格也不贵， 我反正没事，有时去县城银座那个超市，品种多，价格便宜，服务太好了，免费帮我打包，有一次我买年货，用了8个大纸箱，还不收钱，还送到楼下，我觉得比万佳和百佳好多了）。
缺点，永不涨价，别指望升值。
个人觉得，如果喜欢度假，喜欢偶尔远离大城市的喧嚣，放松一下，买套小洋房，三四十万，有空常去，当享受生活。如果经济宽松，买套一百多万不到两百万小别墅，带院子，真的很舒服。我们一群亲戚朋友，买洋房和别墅的都有。
如果天天有爱算钱，算涨了多少，赚了多少，就那不要买这种度假房，免得错过其他赚钱机会。
2021/06/15回复
知乎向日
天空的美云知道
mandy~18楼感觉北江水很好，清远房价很便宜，离广州也近，高铁、轻轨、高速交通也方便，主要又位于清远市区不算繁华但 ...
2021/06/15回复
locksley1719楼葱葱他妈妈wendy:
你的家乡在哪里，就决定你以后要回到哪里，所以在老家有套房子还是有必要的
查看原文相反，我觉得老家对很多在一线立足下来的人，已经回不去了
2021/06/15回复
orangeflower20楼我也在清远市区买了养老房，个人很喜欢，两个娃也老是吵着要过去玩
2021/06/17回复
