6万太贵，从地理位置，环境，学位，交通、楼盘素质各方面分析，个人觉得5-5.5万比较合适。

有个公众号叫 谈房，里面有详细分析，这个楼盘属于超高层，所以有避难层，造成使用率低。有一栋旁边还有垃圾压缩站。

个人觉得不值得，珠江博士湾最新一期均价5w，和樾府价值最多比其高五千。而且最新一期那两栋又是毛病很多，使用率低，位置不好，垃圾站，楼下还有商铺。

没学位啊 土豪全款不在乎 刚需呢

最近市场确实太热了

上一期是5.5，也不开放售楼部，直接电话通知

好的，我看看，谢谢！

现在的二手市场好难下手…业主涨价，中介费税费高😭

太小看了万博了吧，万博第一，欧泊第一，欧泊即将破7w. 万博附近的盘都要涨；

欧泊7万，牛逼死😀

而且还是销售在挑客户，全款优先，首付高的优先，首付低的随缘😔

现在刚需不管买哪里都难受…

站岗价格

2年前金地卖到6.5，这价格还是可以啦

关键是要全款才能抢到你喜欢的楼层

总比黄埔的盘要好，6W是贵，但是现在一手也没有便宜的好选，那些接近20年的6W东圃一大堆，我就拣吴落手啦。

上期最早塔楼不到5，第二批也就5.3均价