除了链家还有其他的吗，感觉链家上面挺真实的啊

中介确实是推高房价的推手，至少在调动卖家的预期方面，中介很好的推动挂盘价无限上涨，并且现在二手业主抱团涨价的现象，特别明显，不是刚需的，最好别凑这个热闹

你应该多加几个不同的中介，除了链家外，某丰某原某有家甚至其他小中介都加一些，这样你就会发现，当中介给你推荐房源的时候，同一套房，可能链家的挂盘价比其他中介贵20万很正常，贵10万已经很良心了，慢慢去观察发现吧…

刚需完全没必要跟着热点走，现在也有不少大V呼吁黄埔很热了，叫刚需转移阵地去上班近的地方买房，番禺，荔湾，越秀海珠西以及白云南部，反正都是自住，大部分人一辈子就1-2套房，有钱再去改善到市区去买，先买个住的用起来。结合自己实际情况看菜吃饭，离珠江新城几公里还有不少3-5万的房子一大把，而且还比较新。黄埔不放松限购也不会这么疯狂的，最主要这是政府特意有意为之拉动广州房价，因为广州那个时候太低迷了，这样也好其他区也有春天来了。

现在的公众号真是坏透了，发文渲染恐慌，拉群导流量，做广告，总之为了钱，就是无脑吹嘘房价上涨，不吹涨，谁给他投广告，谁进他的群，谁看他的文章…

看看放盘量，骏景花园绿中介已经100套了。应该是很多业主感觉价格太好了吧。

也可能太多业主不想住骏景里面了😌，这么多放盘

肯定的，高位要出货，就等接盘侠去接盘了

你怎么不说跟业主微信群抱团有关

公众号啥都干完了，最后来个此地无银三百两的免责声明😅😅

看来还是有很多清醒的人。二手房价格缺乏政府监管，炒家和中介可操作空间很大。要么抱团挂牌，要么内部转让，哄抬挂牌价和成交价。

随着经济发展，房价还是逐渐上涨的。不过暴涨肯定是不正常的。你看这次北京不就控制的很好。你再热点，有北京热点吗？人家那才是真正的学位房。

这几天也在思考这些问题：这些自媒体，所谓**谈房之流的，在推荐房子时，有意识将受众带入网红盘，这几天还在鼓吹科学城、黄埔区会继续上涨。操作手法像极了荐股专家。还鼓动应杠杆买房。明显鼓动炒房。我已经怀疑自己工作，辛苦工作有什么用！赶不上炒房收益。如此，社会整体浮躁，还何谈经济转型发展。
群里有些人，看到广州房价上升，激动万分，似乎广州又重回北上广辉煌时代。呵呵

大Ⅴ和自媒体负责带节奏

确实，带节奏的大V是挺烦人，但本轮暴涨最主要的原因....大家都懂哈

主要是需要卖地

现在我感觉，贝壳比链家贵了

大V不过是顺势而为，加速造势。