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住在番禺亚运城面临孩子幼升小问题

1018327家有小学生

2个孩子明年9月6周岁要面临上小学问题了
情况比较复杂,我在黄埔工作,一周回来一次,
户口在市桥集体户,我们一家住在番禺亚运城的亚运源筑2年了明年读小学就3年了,
当时买这个房子没考虑到孩子读书问题,
因为是30年使用权,没有房产证的,
所以现在问题就来了,
户口如果从市桥迁移过来石楼也是挂靠在街道集体户,只能统筹学位,
不知道能不能读到好学校了,这里听说最好的学校就是石楼中心小学了,中学就是广铁一中
现在纠结选择3个方案中的哪个方案:

1.户口迁移到南派村,马上办理孩子随迁过来,但是估计是只能读南派村小学,听说是非常一般的小学
这样就不用搬家,我依然周末回家,在黄埔公司附近租一个房子2000一个月

2.早日放盘卖掉现在的这个房子(可能不太好出手)然后石楼镇买一个有石楼中心小学的学位的房子,迁移户口过来,孩子随迁,就是远离地铁,生活没海傍地铁口附近的亚运源筑那么便利了,但是那里房价不到2万,海傍地铁口附近27000-30000,实在买不起。

3..早日放盘卖掉现在的这个房子(可能不太好出手)然后增城买一个有公立小学学位的房子,迁移户口过来,孩子随迁,近公司上班,我个人不用在黄埔租房子了,就是远离地铁,生活没海傍地铁口附近的亚运源筑那么便利了,但是那里房价不到2万,稍微好接受点。

实在纠结,有同样经验的朋友给点意见,谢谢大家!
2021/04/03
全部回帖
尚上名筑在亚运城旁边,小区比较宜居,房价比亚运城便宜多了,学位是重文小学,停车位应该比较充足,但是离地铁挺远的。供参考
2021/04/03回复
可以考虑换个番禺广场到亚运城的亚运大道沿线(有公交),或地铁4号线车陂到南沙沿线的工作(有地铁)的工作,从亚运城出发单程30min到1h,每天都能回家看崽,不好么?
2021/04/04回复
msgmsg4楼
花花felicia:
黄埔跟增城交界的浦南路,目前租了凤凰城的房子住,那边听说合生,湖生国际的有育才小学是公立学校,房价也去到19000-20000了,那边距离地铁口更加远,孩子爸奶奶都喜欢住亚运城,说这边不塞车,停车也方便,交通,购物都方便,就是读书,旁边房子买不起。
查看原文
可以考虑新塘海伦堡(近)、新塘新世界(地铁13号线沙村站),如果有能力买地铁五号线大沙地东站附近的最理想,小学、初中都很近,且学位在老黄埔算是最好的。
2021/04/04回复
麦子2021:
尚上名筑在亚运城旁边,小区比较宜居,房价比亚运城便宜多了,学位是重文小学,停车位应该比较充足,但是离地铁挺远的。供参考
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谢谢楼上的建议,我看啦尚上名筑房价跟壮士映蝶蓝湾差不多,稍微高一点,20000多一点的房价,我参考下,谢谢!
2021/04/05回复
庆之上洛:
可以考虑换个番禺广场到亚运城的亚运大道沿线(有公交),或地铁4号线车陂到南沙沿线的工作(有地铁)的工作,从亚运城出发单程30min到1h,每天都能回家看崽,不好么?
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黄埔那边工作暂时不能换,是入股了的,投了钱进去一定要做起来,本来想坚持1年做起来挣首付买另外一套,谁知道生意没那么好做啊,1年没挣到首付。
2021/04/05回复
msg:
可以考虑新塘海伦堡(近)、新塘新世界(地铁13号线沙村站),如果有能力买地铁五号线大沙地东站附近的最理想,小学、初中都很近,且学位在老黄埔算是最好的。
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谢谢楼上的建议,新世界我同事那边买了,没学位了,都是读私立的,非常贵,我三个孩子压力山大,读不起了,只能读公立不用学费的,黄埔那边房价太高,完全不敢考虑了!
2021/04/05回复
如果孩子爸爸和奶奶能带孩子,还是在番禺这边,初中高中都比增城那边好吧
2021/04/05回复
增城的义务教育公办学校普遍很差的,中考平均分也就只比从化好了吧。统筹的话能找到人事给几万块赞助费还是可以去想去的学校的。
2021/04/06回复
买新塘官湖地铁口的品秀星图,小区里有九年一贯制的华师附小附中。
2021/04/06回复
如果是我,不考虑其他的,马上放盘还有看房子。统筹的学位肯定不能确定的。
2021/04/06回复
亚运城为什么没有房产证?使用期才30年?方便告诉我是怎么回事吗?
2021/04/06回复
傻丹丹:
亚运城为什么没有房产证?使用期才30年?方便告诉我是怎么回事吗?
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只是亚运源住这个盘 是公寓来的  之前听过好像是长租的形式 没有房产证
2021/04/06回复
傻丹丹:
亚运城为什么没有房产证?使用期才30年?方便告诉我是怎么回事吗?
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说是买,其实是租的30年使用权。
2021/04/06回复
傻丹丹:
亚运城为什么没有房产证?使用期才30年?方便告诉我是怎么回事吗?
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那个是亚运城旁边的亚运源筑,公寓来的,不是住宅,没有学位的
2021/04/06回复
什么情况的
2021/04/06回复
CALTAMCALTAM17楼
现在放盘可以卖多少钱一平方米?
2021/04/06回复
你说的这个学校也不是什么大热门,找找关系花点钱,直接去石楼中心小学,其他照旧,算是最省事的方法了,找关系要找靠谱的,别被骗了就好
2021/04/06回复
china1234:
你说的这个学校也不是什么大热门,找找关系花点钱,直接去石楼中心小学,其他照旧,算是最省事的方法了,找关系要找靠谱的,别被骗了就好
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石楼中心小学16年时就听本地邻居说一个学位赞助费要六万块,三个小孩要十几二十万了,还不知道现在涨价没
2021/04/07回复
孩子爸上班地方呢?如果只是考虑你上班地方,当然把房子换到上班附近有公立学校的房子最好啦,孩子上一年级你就知道母亲在身边的重要性了,要辅导作业参加家长会等等,你还两娃,合景那里也有公立学校呀,可是肯定是一般的学校,与番禺统筹的学校一样都是一般般。最主要是自己送不了孩子上学,老人家还可以接送的范围就行了。
2021/04/07回复
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