再补充一个哈：还坐拥两个大花园，东南边有个天河公园，西南边是华南师范大学的校园（里面也是一个大花园的）步行都是10分钟左右

这些所谓利好，最实际就是地铁口了。华景还不错，部分优质房子，比较新的那些的成交价，比疫情前低点涨了60p%

华景确实是不动声色的升值，从来没当过网红，但这些年涨幅绝对亮眼

华景现在好像已经横盘了，房源多了些

一堆20多年楼龄成7，8，9万的楼，出了新政，估计只能孤芳自赏了。

一直没明白，额外几所天河名校摇号机会，是不是全天河的小学都可以摇？几率一样吗？

全天河摇号，划片摇号，以后只有小学学位了？

1）华景路口地铁站建设中，2022年底开通😀地铁利好升值在建设中，不是开通后，只能说方便出行
2)靠北边的铁路那里已经开通了石牌城际车站，以后规划人行连廊天桥或地下通道直连华景😄以后人更多哦，交通拥挤
3）华景新城里生物制药厂地块规划一所九年一贯制学校，已经立项和设计完成😄太好了，希望可以分担巨无霸学校
4）华景小学除了直升113中学东方校区外，还有额外几所天河名校摇号机会（天河外国学校，华师附中初中部，清华附中，执信中学天河分校😄天河平等，人人有份
5）附近德上社和邮通小区规划拆迁，一定会带动华景片区配套和交通更加完善😄过程很难过，拆迁，建设很污染
6）华景新城西广东农科院地块规划天河软件园分园规划建设也在进行中😄人多了，资源更少
7）以后还有一条规划南北向地铁线经过，具体不是太清楚，有知情人可补充
😄加油华景加油天河，希望早点实现，更宜居地

但是华景新城的房价始终追不上天河公园西门，觉得华景新城最大的问题是交通，里面开车太难出来了，而且没什么改进的办法

这也是华景新城最大的硬伤，但政府也在积极解决，给政府时间！（毕竟天河其他很多地方比华景更需要交通改善的地方也很多）

远期规划：
1）南北方向：枫叶路北段也是要拓宽改造的，并且要和广园路那边直接连通
2）东西方向：粤生街打通到华景里，并一直连通到东边的科韵路（配合上社旧村改造完成）
3）南北方向：华景新城西边农科院地块也规划有双向隧道连通广园路那边
目前华景的出口只有三个（仅仅只有2个南出口和1个西出口），以上规划实施后，将增到5个出口，东出口增加两个（广园路和直连科韵路），西出口也有2-3个（华师后门规划一条连通五山路），东北和西北都有规划通向广园路出口
 

很不错，有学位，生活方便，房子丰俭由人，交通其实也还好阿

华景新城去天河公园不是很方便，要穿过中山大道，路程也不短，去华师倒是不错，不过疫情以后校外的人都不让进学校了

那个地铁口距华景外围的旧楼比较近，但靠近铁路那边的相对比较新的楼盘就挺远了吧，感觉至少有一公里呀。有俩朋友住那儿，中行附近，以前时不时晚上去那边吃宵夜，走过那段路，觉得好长。

中山大道到华景北路距离1公里差不多，测试过步行10分钟（普通步速）快的5分钟，慢的15分钟，骑个共享单车或电动自行车就方便多了

额，邮通小区两套房，就盼着改造。老实说邮通小区这位置真的好，离地铁，医院，天河公园，华景都近。学位有又是华景小学和一一三，关键是还很安静。不过目前就是太老了。去年旧改的项目组进过小区，做过沙盘，目前又关了不知道是怎么规划的。另外不知道中山大道和邮通小区中间的地段在修什么，以前的联通也拆了。

邮通的位置确实不错，闹中取静，除了老旧没啥缺点

邮通小区改造成功，天河区楼王就诞生了，好过天河公园西门片区，以后价格肯定也要高过那边了

天河区楼王我敢说