去年10月份就感觉到趋势了 ，天河涨这么多，到年底的时候，之前同等价格,居然差价高达2万，那些没涨的肯定会补涨，盈彩年底挂到6万了，金碧三期4万出头就可以买到，如果相信轮动，很显然选没涨的金碧是明智的。

金三5.6万，我是没看懂，有这个钱我可能会买富力千禧、愉景雅苑，学位还好。金三的问题是北向很多都是面工业大道，南向很多都是面高架。要么吃尘，要么听噪音，金碧小学也是一般般

金碧一期最高什么价格成交了？

由龙头光大花园开始，海珠的知名热门楼盘基本都涨了不少。金碧这种流通量大的知名网红盘，上涨期向来涨得不错的，但是下跌期也相对并不抗跌。

除了明后年的双地铁，这种公办幼儿园学位竞争大，小学初中学位超一般，周边一大堆破烂脏乱差城中村的网红盘只适合刚需（感觉只有金碧三期还行）。。。有钱不如买保利花园、保利百合、保利海棠啦，同样是准双地铁，环境好一些。。

兰亭不面向高速的很安静，花园也大，买八万多一点不过分，有啥可比性。不过面向高速的就不值这个价了，趁着行情火热七万多能卖出去偷笑了

总结很到位，我去年看了一个月金碧三没买下手就是这个原因，准备买了自住的。

所以我发不了财

买对了 资产几个月爆涨个一百万不就发财了😄

海珠区本地的置换改善需求也很大，从老破小到电梯次新