誉城苑了解下？600+的三房还带电梯。老破大舒适度要是能高怎么可能还担心转不了手。就是因为除了大没有其他优点，何况楼主这还是个二梯队学位，接了就准备好站岗吧

我朋友16年入手8W  现在涨到20w 很弱吗？

麻烦看清楚！！！

看清楚啥？你不知道广粤尊府的全称叫  凯旋新世界广粤尊府？ 法拍房上个月这个三千多万成交的面积只有171平，实际单价是18W+   市场价只会比法拍房更贵。你上面发的三百多平两万是个什么鬼

现在除了走体制外路线的，哪还有好的民办学校是拿钱就能读的？要摇号拼运气的。

值得，等越秀大旧改吧

眼睛有有问题么，2015年看不到？15年我就算你市场价12万，21年现在也是20万左右，一倍涨幅很高？珠城是保值，但不意味着他的涨幅就是笑傲广州

15年实际市场成交价就是8W左右，中介说的12W也就给买家看看。我朋友16年8W多买的，五年的时间涨到20W翻1.5倍不算少，而且每次涨价这个地段都是领涨。珠江新城的价值在于它可以兼顾投资跟自住两不误，因为配套完善！南沙不要说涨的多 那边就是只适合投资，短期配套跟珠城也没法比

如果越秀区配套好的老破大，只要花些心思和出资金装修好，一样居住起来也舒适。就和天河北这边的林和东小区，紫荊小区，公安宿舍，电厂宿舍，这些老小区和周围的高大新楼房比起来，也一样是老旧了，但是装修好，还是住的舒适的。所有看问题不能双标。
东风广场那边不了解，我是在林和街道这，就是你喜欢的天河北范围，十多年了，看着林和村拆迁，变成竣林。华阳从村配套小学崛起。东站广场各种改造，中泰北塔加高，威尼国际酒店餐饮开业，旁边那栋从健力宝大厦到建力百合酒店再到今天的礼信广场，还有东方宝泰，中汇广场的完善等等等，东站周围这些年在商业办公配套上确实是完善非常非常多，商业范围很浓，是做生意办公的很不错的选择。但是居住配套却并没加很多，主要就多了东方宝泰，里面一个吉之岛和一些另外卖衣服鞋子之类的店铺，当然餐饮业这周围很完善。我们也希望天河北这周围配套越来越好，从而享受这些福利，但是真的没必要把这边区域描述的特别特别好而其他区域就很差那样。一个城市是要包容的，特别是广州，没必要因为自己在一个区，喜欢自己所在区域，就去打压其他区域。有不同特色，彼此包容，广州不是会更好么？

来  你觉得老破大值得买，把你随手超出市场10%卖价的老破大贴出来看看？

东风广场最新成交是13万多，锦城花园和君汇世家是12万多。

越秀学位房已经很高了，20多年楼龄的学位房都卖到12万多了。最好大家都不要来关注越秀学位房，这样竞争没那么大。

1997年的老破成交9.9万。真是丧心病狂。