看你念叨这两处的房子有段时间了。从居住的舒适度上来选,不要选南大干线旁边的。你要知道,大道边上的房子起不了价、难转手的。因为太吵了,人在屋子里,就像睡在大马路上,坐立不安的。文玺的房没看过,智慧城的,比较分散,通透性估计不错。但质量上,建议选越秀的。物业服务,建议越秀的。