2017年3月30日的政策啊。
消息:建行全面暂停广州二手房贷业务
1807869房产楼市
2021/06/26
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啊强88884楼
城市广州人:
去年到今年这一波行情,听说很多中介在去年低位入了货,再怂恿同小区其他业主在绿中介放天价,掩护自己出货,赚得盘满钵满。
查看原文中介有没有低价购进不知道,但是中介不断怂恿小区业主整体挂高是真的,他们是有计划的推动一些重点小区的涨幅,比如每三个月这个小区挂牌均价要上涨5%还是多少。所以左晖死得不冤,这叫现世报。
2021/06/27回复
啊强88885楼
sakura888:
其实贝壳现在可以大力拓展一下信贷业务,买家有刚需,银行又不贷,贝壳又有钱,利息又很高,一举多得啊。
查看原文哥们,这是要牌照的,银行的功能,保险和券商都不能得到牌照,更不要说那些在国资不控制的低端中介公司了。
2021/06/27回复
lswong6楼
啊强8888:
中介有没有低价购进不知道,但是中介不断怂恿小区业主整体挂高是真的,他们是有计划的推动一些重点小区的涨幅,比如每三个月这个小区挂牌均价要上涨5%还是多少。所以左晖死得不冤,这叫现世报。
查看原文正确,因为我也发现贝壳有造假嫌疑,我之前那个小区,某个月突然有两笔房产,都以高价成交,而且都是挂牌三天就成交了,金额也差不多,怎么可能这么巧,其他正常实际挂牌的,价格实惠的却挂了几个月没人要,根本不合逻辑……我问过小区的人,根本没有这两套的人放盘,但小区房价就升上了一个台阶,但之后就再没成交了……假到……
2021/06/27回复
啊强88887楼
虫二先生:
没什么特别的,银行的两道红线悬在头顶呗。一季度存有侥幸心理,半年过去了,发现上面来真的,赶紧刹车,为下半面留余地,牺牲二手照顾一手。因为开发商找银行还有别的增值业务,购买理财、借贷等等
查看原文是这样。明白人。
2021/06/27回复
gz-xpp9楼
lswong:
正确,因为我也发现贝壳有造假嫌疑,我之前那个小区,某个月突然有两笔房产,都以高价成交,而且都是挂牌三天就成交了,金额也差不多,怎么可能这么巧,其他正常实际挂牌的,价格实惠的却挂了几个月没人要,根本不合逻辑……我问过小区的人,根本没有这两套的人放盘,但小区房价就升上了一个台阶,但之后就再没成交了……假到……
查看原文有那么一套房子户型大概最差,小区里挂得最低也无人问津,突然有一天发现它成交了,成交价还比原来挂牌高了10%。呵呵呵呵。操作真的骚气满满
2021/06/27回复
lswong10楼
gz-xpp:
有那么一套房子户型大概最差,小区里挂得最低也无人问津,突然有一天发现它成交了,成交价还比原来挂牌高了10%。呵呵呵呵。操作真的骚气满满
查看原文 你这个还是曾经出现过,我看那两套从来没有的,突然就出现又突然成交了……,这操作更骚吧!?
2021/06/27回复
bensonou12楼
lswong:
你这个还是曾经出现过,我看那两套从来没有的,突然就出现又突然成交了……,这操作更骚吧!?
查看原文正常啊,业主没授权给贝壳系挂网,但贝壳系成交后就上网。
2021/06/27回复
love家和万事兴13楼
如果属实。基本算是冻结二手房交易了·····这是釜底抽薪啊,比限售限购来的更猛烈。如果属实,十年内房价基本算锁死了,只跌不涨。楼市最可怕的不是房价高或者低、最可怕是没有交易量。
2021/06/27回复
啊强888816楼
love家和万事兴:
如果属实。基本算是冻结二手房交易了·····这是釜底抽薪啊,比限售限购来的更猛烈。如果属实,十年内房价基本算锁死了,只跌不涨。楼市最可怕的不是房价高或者低、最可怕是没有交易量。
查看原文任何交易最怕的就是没有交易量。
2021/06/27回复