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越秀区十几平方的老破小学位房还值得入手吗

572136房产楼市

发现一个越秀区的老破小,十来平方,目前这个行情下,值得买吗?
 
2021/07/30
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lineye:
马上能用的上的,买三五年后,或者长线投资的,慎重
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明年就用啊!问题是名下已经有一套房了,又按揭买了一套新房,但是还没有收房,这种情况下还能买吗?如果要买,肯定得尽快把名下的房转给家人。
2021/07/30回复
关键是觉得价钱便宜,中星小学,16平方,总价50万,单价的话才3万多点。
2021/07/30回复
弓长88:
不够30㎡要唯一住宅喔
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这个倒是知道,如果买,名下那套肯定要转出去。问题是那套新房,没收楼,没办房产证,也算名下房产吗?对这个的界定不是很清楚
2021/07/30回复
qianqian0430:
你现在去网上查一下你名下几套就知道了。另外,你现转房子出去,50万那套人家等你吗?
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转给家人很快的吧,我觉得两三个星期应该就行。50万那个等他那边办完涂销,估计时间也差不多的。
2021/07/30回复
广州中年女人:
不要买,没用!10几平不能算学位房,会统筹的
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貌似名下唯一房产就算啊
2021/07/30回复
qianqian0430:
广东不动产登记中心公众号去看一下
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这个公众号还真的能查,查出来没收楼的房子还真有记录,确定买不了。买了也用不了学位。
2021/07/30回复
lijiemei70:
没有收楼,没有办理房产证,但只要网签了,不动产那里就能查询到是属于你们名下的了。
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确实是,能查到网签的那套,买不了这种小面积的学位房
2021/07/30回复
胖胖李杰包:
是产权交易所那套吧。估计50拍不下来
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已经过了一个公示期啊,上个公示期如果报名了就底价成交了的,说明没什么人愿意买
2021/08/01回复
蚂蚁ss:
我也想找小户型的用学位
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名下没房那套可以考虑去看看
2021/08/01回复
gaby妈妈:
贝壳上面吗
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广州产权交易所,国有资产处置的那种,不过你要特别注意哦,这次这个比较特别,如果只有你一个人报名,就算对底价的认可了。
2021/08/02回复
果果李杰包:
一个人报名了,正式拍的时候不想要也可以不操作吧。
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我觉得这次的跟以前参加的不太一样,看注意事项里有一条写的意思就是报名了就是认可底价,不过因为没打算买,就没打电话去问,如果打算报名,所有的条款还是要看清楚落实清楚比较好
2021/08/04回复
sofiajm:
如果名下没房可以考虑。但是lz有两套房,两套房都转给家人,这个转手费也很贵了。还浪费了一个名额
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是的,转两套房就成本太高了,没必要去买
2021/08/04回复
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