帖子详情

250W预算是要选择市区的老破小还是郊区?

1225735房产楼市

     从去年年底开始看房,看着房价一路往上涨,原本咬咬牙能买得起的房子现在买不起了,心里那叫一个焦急!
想来妈网这里寻求思路!
       家里有娃两岁,我和老公都在天河上班,本来是一心想着买学位房,转了天河区和海珠区,觉得市区好的学位房实在是买不起,不然就是老破小,但是小孩五年后才上小学,难道真的为了个好学位住五六年的老破小?心里还是有点抗拒的,因为不想因为一个房子,太影响家庭的生活质量。市桥和番禺广场的房子也去看了,但是没想到现在的价格也不低了,好点的小区房价格也去到三万多了,而且还是90多方才两房的那种户型。
       现在很迷茫,不知道是要提高下预算在市区买个学位没那么好的小房子过渡个几年还是在郊区买个房子稍微大点,学位也稍微好点的房子?请各位麻友不吝指点!
2017/03/13
精选回帖
别纠结,必须市区。我5年和你一样,选了郊区,结果现在为了孩子上学还得来市区,市区房价猛涨,郊区根本赶不上。先咬牙买个两房的市区,必须有学位,等孩子大了,再换三房。等以后学位不用了,房子升值还能投资,到时候你想去郊区还能换个更好的。如果现在图安逸买郊区了,以后要么花大代价再回市区,要么就安心一辈子住市区。
2017/03/13回复
我想说实在不好意思啊,我去年底问过是这个价格左右的。昨天回了你的帖子再打电话去中介问,没想到涨了80万左右,现在要350万这样了,太吃惊了!
2017/03/14回复
楼梯楼实用面积经常比建筑面积还高,七八十方住起来可能比电梯楼一百多的还大。就是最好的一梯两户双阳台南北对流户型大概放得少。不要求牛气上天的学位,好点的市一级学位也可以的话,250W预算很多可以选。一般这种楼龄20多年的石米外墙也就是2-3万,去年底朋友在中大附近买了一套才2万,带个不大的小区,望附近学校视野也还好。那边很多楼梯楼都是95-00年的,还不算太旧。
2017/03/14回复
建议楼主考虑白云区的富力半岛花园,里面的富力半岛小学是半公立半民办的, 富力半岛人户一致的是可以免费读的。初中直升桃园中学。桃园中学近四年的中考平均在660左右,在全广州排在前20几名。两个重点班的平均分也是700来分的。在妈网上著名的47中总平均分好像只有不到620。那边的房价目前三房也就200来万,250万可以买大三房了。绝对的洼地。而且地铁13号线二期的罗冲围站就在小区门口,很快就是施工了。
2017/03/15回复
全部回帖
shary3012shary3012沙发
果断加预算买市区,电梯15年以内,步行到地铁口,如果有好学位就更加好……,
郊区是钱多没房票的人才考虑的。
2017/03/13回复
shary3012:
果断加预算买市区,电梯15年以内,步行到地铁口,如果有好学位就更加好……,郊区是钱多没房票的人才考虑的。
查看原文
我也在纠结。但是如果没学位或者学位不够好的话等小孩到了上学的年纪估计也很头疼
2017/03/13回复
我跟你差不多情况,纠结中
2017/03/13回复
我也在纠结,楼梯楼9楼,能选吗😂
2017/03/13回复
点妈多爸:
我也在纠结,楼梯楼9楼,能选吗😂
查看原文
9楼还是算了
2017/03/13回复
如果以学位为重就选市区,如果兼顾居住这个预算还是近郊为好
2017/03/13回复
老破小现在好房源少,看缘分,不容易
2017/03/13回复
rio24rio249楼
必须市区啊
2017/03/13回复
rio24rio2410楼
从去年年底开始看房,看着房价一路往上涨,原本咬咬牙能买得起的房子现在买不起了,心里那叫一个焦 ...
亲,不管怎么说都是市区的好!市区只涨不跌,而且比郊区涨得快多了!!以后你收入提高了,卖了市区的老破小,可以选择的余地绝对比郊区的大!
2017/03/13回复
别纠结,必须市区。我5年和你一样,选了郊区,结果现在为了孩子上学还得来市区,市区房价猛涨,郊区根本赶不上。先咬牙买个两房的市区,必须有学位,等孩子大了,再换三房。等以后学位不用了,房子升值还能投资,到时候你想去郊区还能换个更好的。如果现在图安逸买郊区了,以后要么花大代价再回市区,要么就安心一辈子住市区。
2017/03/13回复
怎么都是市区好
2017/03/13回复
个人觉得,还是市区好点。只要是电梯楼,就算是加装都好过番禺市桥。毕竟不仅小学学位,还有你们上下班的时间以及市区的公共资源。
2017/03/13回复
|Y_7672:
首套,工作在哪就买哪。
查看原文
不是首套了,是卖一买一
2017/03/13回复
海珠的滨江中江湾桥一带,富基广场周边的,250万可以买到楼龄十年内比较新的二手房了,有公立小学。
2017/03/13回复
angeldeng8183:
荔港南湾啦,刚入手115平方250万,现在250万应该可以买到90多平方的,我都系半个月前过户的
查看原文
什么楼盘方便透露吗?新楼盘还是二手呀?
2017/03/13回复
猜你喜欢

我该放弃越秀的省级名校转战番禺民校吗?

我该换东山口附近的房吗,或者有其他建议吗

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

想在林和西、龙口西等区域买套学区房,求意见

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

为什么我不建议家境一般男女首次置业买郊区

热点推荐

你们还吃海鱼吗?市场价格优惠了好多

周末去哪儿?逛逛文创味十足的扶光书店

9点后的钱大妈有什么?打五折很香!

百花糖水铺说要结业了 你去过吗?

最近喜欢上拍风景照片,特别爱拍花

上班还没有退休工资高

我们身边的百花糖水铺说要结业了

有没有中考碰上叛逆期的?

打卡晓港公园游乐场

贵价酸奶成泻药?刷新三观

广州图书馆又有免费送书上门活动啦

今年永旺的十元均一逛完了 无乜意思

蒜蓉青菜吃腻了 试试这个白灼上海青

查看更多热点 >

回帖