买棠德花苑吧

好奇排名是怎么排的

四房要求太高了，如果喜欢华景或者天河公园西门，可以先买个不是很大的房子租出去，再租个大的自住。这片儿的电梯楼便宜的8万多，贵的10万多，700多万买不了多大的。

四房的确实好难，3房天河公园那边可能还勉强够的住，我朋友也是预算700万，直接放弃天河去了海珠光大，结果光大也换不起了现在

棠德太旧了。。。

买一个自己住，感觉更有归属感。。租的话不太稳定，哪天房东就想卖

天河真的涨太多，海珠感觉应该还好吧，不了解。光大是哪个小区呀，学校很好？

光大也是海珠的网红小区。

你这情况买华景是最合适的，700万可以买陶然、芳满、信华的90多方、大六期的100方或者泽晖苑。华景+113，学位一步到位。11号线马上通车，你们一个科韵路一个琶洲，11号线都很方便。从华景北路走到11号线华景路口也就七八百米，不算远
天河公园西门的话这预算只有80多平的叠翠台有得选，居住体验差一些，但是交通会更方便一些，去天河公园也方便点
天河北华阳的话，估计只有老小区能选
但是！天府路小学和华阳小学的学位已经预警了，还包括前面有人说的旭景小学，买了房也不一定能读的哦，这点一定要注意。华景小学目前没有这个问题
所以综合来看华景更合适一些

天河区公认的前三：华阳体育东华景
然后接着是龙口西天府路小学。
华附小不计入期中。

700w买不了华景四房吧，只能三房看看，华景真的好贵😭

说实话 这个建议蛮中肯……

海珠区学位预警的有15所？天河区预警的只有5所。

你的要求中华景可能只有四房比较难满足了，其他学位、交通、配套等都是天河几个学位房板块中的最优解，尤其是学位
可以去实地多看看放盘，看有没有可以三改四的户型
如果没有满意的，并且预算也不能再增加，估计只能从你列的几个条件中舍弃掉部分相对最不重要的再看了，需要取舍

说的很实在

万佳超市对面的邮通小区也可以去淘淘，电梯楼还不错，位置、环境都很好。

说的有道理。谢谢宝妈宝爸宝贵的建议😇

邮通，好像是很旧的小区吧

光大花园是省一级的宝玉直实验小学，那边也是看重了周边环境好，配套全，但是算是海珠最贵的二手盘了