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浅谈中海在海珠的两大新盘:观云和观皓

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谈起中海,还真不得不提它在海珠区的布局。都说海珠未来住宅分两种,一种是中海,一种是其他房企。

但海珠同是中海的两个项目,观云府之前炒的沸沸扬扬,观皓府10月悄咪咪开了样板房之后,怎么觉得低调了很多,按道理观皓定位还要比观云府要高一些。

总体看下来,我可能也会选择观皓府多于观云,虽然整体算是不相上下。 观云太吵对我来说可能真是硬伤,观皓府至少还有配套幼儿园,外国语小学也很近。

观皓府距离江景有四百多米,不知道会有多少遮挡,但是能靠近散个步自然是不错的。缺点是目前交通状况还不是很好,要等地铁建成,周边配套自然没有观云府成熟。

要说江景肯定是已经售罄的观澜才是真江景,观云府主要还是近地铁,所见即所得一切都是现成的。观皓府总体定位高端一些,周边小区也比较改善,但一切改善还需要时间,需要想像,还是真是挺纠结的。
不知道有没有网友关注这两个盘的,是否心中有了答案,想听听大家怎么看?
 
2021/11/29
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lswong:
你去查东沙隧道快速路的相关规划,从芳村过江过来的……
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查到了,的确是从两个盘中间插过去,说是从那边才从地下转地上,不过我觉得有噪音隐患~这样看来估计观云还好些毕竟所见即所得,可是50+层让人望而却步。。。
2022/02/14回复
happybaby2021:
除了观蚝外 观云 观皓都不如观澜府
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观蚝户型太大了,四位数起跳.....
2022/02/14回复
樱桃小肉团:
查到了,的确是从两个盘中间插过去,说是从那边才从地下转地上,不过我觉得有噪音隐患~这样看来估计观云还好些毕竟所见即所得,可是50+层让人望而却步。。。
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50多层是整个楼栋的高度,你怕高,选个十几楼就行呀,低中高楼层选择多,且每隔15层有架空层(也叫避难层,有消防设施的,超高层的消防标准和验收更严格)。
2022/02/14回复
阳光灿烂9889:
50多层是整个楼栋的高度,你怕高,选个十几楼就行呀,低中高楼层选择多,且每隔15层有架空层(也叫避难层,有消防设施的,超高层的消防标准和验收更严格)。
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我不怕高,相反喜欢高,但是这种高度的住宅楼,容积率太大啦,观澔的30多层就比较合适,且近江。
2022/02/14回复
lswonglswong6楼
樱桃小肉团:
查到了,的确是从两个盘中间插过去,说是从那边才从地下转地上,不过我觉得有噪音隐患~这样看来估计观云还好些毕竟所见即所得,可是50+层让人望而却步。。。
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对滴,多多少少肯定有点噪音影响的……
2022/02/15回复
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