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孩子升学,选择广钢新城还是海珠二手房?

870624房产楼市

家有两个小朋友,大的24年入学,小的27年入学。
目前在看广钢南区的保利东郡,三房大约500多万,据说对口的小学是附近的华师附小。
因为广钢北区出过省实小学学位不足,中海业主距离最近却没能入读的事情,让我很担心如果买了保利,最后能不能入读华师附小,同样的事情会不会发生在南区。
中介信誓旦旦说一定可以入学的,但学区毕竟不是学位,说不准会出现什么变动。
看了看目前的几个小学,都是无级别的村小。如果不能入读华师附小,就要去村小,无法接受呀。

如果海珠二手房,基本是锁定对口昌岗中路小学或者穗花小学。
但海珠也学位预警了,而且二手房的价格和广钢新房的价格差不多。

现在左右为难,求大神支支招。
 
2022/02/19
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买哪里都没法保证学位啊
2022/02/19回复
广钢北区来说,中海花湾和华发的学位更有保证,中海配建了省实第二小学(48个班)和公立中海青檬幼儿园,华发配建了省实一小(36个班)和公立白鹤幼儿园。当年北区学位紧张是因为只有华发配建的省实一小。现在北区两个小学基本能满足北区楼盘生源了,去年是就近划分对应入读了省实小学。
2022/02/19回复
阳光灿烂9889:
广钢北区来说,中海花湾和华发的学位更有保证,中海配建了省实第二小学(48个班)和公立中海青檬幼儿园,华发配建了省实一小(36个班)和公立白鹤幼儿园。当年北区学位紧张是因为只有华发配建的省实一小。现在北区两个小学基本能满足北区楼盘生源了,去年是就近划分对应入读了省实小学。
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21开始都是搞号了,谁配建都没有优先权
2022/02/19回复
坐标广钢北区,入住两年。个人感觉,荔湾区比较重视广钢教育配套,当时新建的幼儿园和学校基本是按计划实现招生的,也为我们争取了利益最大化(两间公办省实小学,虽然是新学校),过程有钢民的推波助澜,但最终区政府都算听取了民意,实现了承诺,点赞。仅供参考。
2022/02/19回复
听很多新小区教育配套都不能及时落地,荔湾作为老区,目前这方面做得比较到位
2022/02/19回复
开心每一天ccc:
坐标广钢北区,入住两年。个人感觉,荔湾区比较重视广钢教育配套,当时新建的幼儿园和学校基本是按计划实现招生的,也为我们争取了利益最大化(两间公办省实小学,虽然是新学校),过程有钢民的推波助澜,但最终区政府都算听取了民意,实现了承诺,点赞。仅供参考。
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谢谢分享!北区现在新房基本没有了,只有二手房,南区还有房子对口华师附小,不知道华师附小这个学校怎么样?
2022/02/21回复
阳光灿烂9889:
广钢北区来说,中海花湾和华发的学位更有保证,中海配建了省实第二小学(48个班)和公立中海青檬幼儿园,华发配建了省实一小(36个班)和公立白鹤幼儿园。当年北区学位紧张是因为只有华发配建的省实一小。现在北区两个小学基本能满足北区楼盘生源了,去年是就近划分对应入读了省实小学。
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听说省实不错,还有直升。华师附小以后是派位。不知道属不属实
2022/02/21回复
FORA:
听说省实不错,还有直升。华师附小以后是派位。不知道属不属实
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广钢北区的省实小学和初中是9年一贯制,但现在只有第一小学部(华发旁边)有一至三年级,第二小学部(中海旁)只有一年级,能不能直升只看三年后第一届的六年级生升学时的政策。
南区来说,4月份估计会官宣一间新小学,应该也是名校。
从广钢整体来说,出现前两年学位不够的情况的可能性,是微乎其微的。
2022/02/22回复
深洋深洋10楼
珠海和海珠差好远好不好
2022/02/23回复
FORA:
谢谢分享!北区现在新房基本没有了,只有二手房,南区还有房子对口华师附小,不知道华师附小这个学校怎么样?
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华附有认识的小孩在读,家长的反映可以。但所有的学校都才开学两三年,实际上是看不出来的,无从对比,只看个人感觉。
所有小学都是新的,当学位房买的话要三思,我们当时买时是很清楚的,追求的是生源相对一致。
目前北区更关注初中的建没,担心以后学位不够,省实初中有南山班,所知的越秀某校尖子生也过来读(熟人),看起来不仅仅是省实管理,而是和越秀差不多师资。
现在南北区初中都读省实,以后建新学校不好说,按以往,不是名校的话,很多楼盘会团结争取(有组织有纪律不乱搞😂),何况南区都是保利大厂,但还是有不确定因素,看你搏不搏了😂😂
2022/02/24回复
FORA:
谢谢分享!北区现在新房基本没有了,只有二手房,南区还有房子对口华师附小,不知道华师附小这个学校怎么样?
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我写了一大段,被吞了,不写了,简单回答,认识的家长反应可以,但学校太新了没有数据支撑,看个人感觉
2022/02/24回复
又给发布了呀😂😂😂
2022/02/24回复
前段时间也看了东郡的尾盘三房。也是纠结学位。也是住海珠区。
2022/03/04回复
广钢吧,海珠近年没太多新增初中学位,到小升初中够呛的,指标只有20%几,荔湾有成40%几,荔湾的真光四中还在扩,如果是考虑读书的,真是非越秀荔湾莫属的
2022/03/08回复
我就是广钢居民,东郡的就是读华师附,不用担心,而且旁边的省实三小也即将开学,欢迎成为钢民
2022/05/30回复
luosdluosd17楼
广钢拉,学校又新配套又好,买那里的很多都是新广,看好以后考出名校
2022/05/31回复
FORA:
家有两个小朋友,大的24年入学,小的27年入学。目前在看广钢南区的保利东郡,三房大约500多万,据说对口的小学是附近的华师附小。因为广钢北区出过省实小学学位不足,中海业主距离最近却没能入读的事情,让我很担心如果买了保利,最后能不能入读华师附小,同样的事情会不会发生在南区。中介信誓旦旦说一定可以入学的,但学区毕竟不是学位,说不准会出现什么变动。看了看目前的几个小学,都是无级别的村小。如果不能入读华师附小,就要去村小,无法接受呀。如果海珠二手房,基本是锁定对口昌岗中路小学或者穗花小学。但海珠也学位预警了,而且二手房的价格和广钢新房的价格差不多。现在左右为难,求大神支支招。 
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楼主你后来买了哪里?我也在看东郡的尾盘和金域曦府,纠结
2022/06/11回复
lswonglswong19楼
东郡仲有尾盘吖?20年差点就买了东郡,那时就说没货了…………😀
2022/06/11回复
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