“五星阁是单体楼没小区”：粤垦路很多楼盘都是如此，例如侨源山庄。这样有一个优点，快递能送上楼。
“楼龄较老”：五星阁是2000年建成的原装电梯楼。在粤垦路是平均值附近。
“2梯8户共26楼上下班高峰期电梯很难等”：粤垦路很多楼盘都是如此，例如侨源山庄。
“最主要的是那里还是凶宅。08年发生过凶杀案死过两个女孩”：并不是建筑安全问题，而是上一任租客偷偷复制了房屋钥匙，入室盗窃被发现时激情作案。

看来买房，还是要找资历深的中介，充分了解情况，排除买到凶宅的可能性。凶宅再便宜，我也不乐意去住。

你是干房产买卖这一行吗？请教一下，你是如何知道这栋楼发生过凶案的？

在网上搜索了一下”五星阁“，果然是当年的大事件。又学到了一招，在下定前要做足调查工作。

今天问了另一家中介，粤垦路上的对口小学，也不一定是红英小学，主要看今年入学的情况才能最终确定。
但如果确定能读红英＋汇景实验中学，是不是会补涨😂

这个信息很重要，谢谢！

中介不专业，红英小学被五一小学合并了。

那个片区，补涨是不可能的了。

粤肯路便宜的房子都是有原因的，要么就是老旧，要么就是单体楼，要么就是路煞（风水），要么就是阳台鸟瞰银河园，好一点的房子就相当贵，九洲、丽睛轩、院士庭、观台苑这几个好点的就贵到飞起，跟天河北差不多价钱。瑞心苑看上去价格还算合理吧，但是瑞心苑被粤垦路包一圈，安静的房子是少数。总之便宜都是有他的原因

没人看那里的房子 又老又不好  出手都出不掉 学位差

红英小学很小啊，能放下那么多孩子吗，哈哈哈好奇

我认为好学校不如好班，还要看小孩自己。我住附近，认识很多朋友小孩上红英，上47中

中肯👍👍👍

朋友的小孩读红英，老师抓的紧作业多，我记得比我家公立学校作业多好多。小学老师抓的紧成绩不会差。

五星阁楼龄虽然是久点，但质量很不错，墙体很厚实！对面的红英小学，去年已经转成公办，改名为：五一小学红英校区，主要就是填补粤垦路以前没公办学校的空白，专招粤垦路附近的学生！粤垦路买菜，吃饭等都是非常方便，看病更不用说，燕岭医院环境不错，人又非常少，就像！运动可以到对面的大学里！

粤垦路上红英小学基本可以定，但是中学今年起红英入学的可能不会跟五一小学一样，对应汇景或者广州中学。考虑学位的话，天一新村也还不错，就是多数没有电梯。

粤垦路除了靠燕岭这边的离地铁稍近，其他的都要坐公交，
开车嘛，每个小区的车位都严重不足😂

粤垦那里都不要买啦，地段不好

http://www.thnet.gov.cn/thdt/tzgg/qtgg/content/post_8170271.html
天河区教育局关于天河区五一小学招生地段微调整的公告
发表时间：2022-04-05 17:20:40 信息来源：天河区教育局 浏览量： 123

　　2021年，天河区委、区政府接收红英小学并开办成为天河区五一小学的红英校区。根据天河区粤垦路片区地理状况、交通状况、人口分布、学校规模及布局等因素，结合学校的服务承载力，现将2022年天河区五一小学招生地段微调整结果公告如下：
学校 2022年招生地段 调整原因
天河区五一小学（总校区）
东莞庄路、东莞庄一横路、东莞庄二横路、东莞庄南街、东莞庄北街、亿豪东街、亿豪西街、亿豪北街、东燕街、伟逸街、粤垦路2-18号。（在学位有剩余的情况下，按“就近入学”原则，五一小学（总校区）剩余学位可面向粤垦社区（除东莞庄路及粤垦路2-18号外） “人户一致”的学生进行电脑派位。）

天河区五一小学（红英校区）
粤垦社区（除东莞庄路及粤垦路2-18号外）、建武社区、侨源阁社区、金燕社区、广外艺社区之瘦狗岭路463号广工大五山教工宿舍。

根据适龄儿童数量、分布及学校规模、布局作相应调整。

　　特此公告。
　　广州市天河区教育局
　　2022年4月5日