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闲谈和樾府的幼儿园及中小学位

527222房产楼市

看到昨天的帖子有聊到降价的问题,我就回了下降价的原因,结果很多莫名其妙的人带节奏,可能他们比我们业主还清楚内情!有些人还不清楚这个盘,那我把我知道的关于从幼儿园都中小学的学位问题在这里细说一下。
1、九年一贯制学校:在1期西侧有一块教育规划用地,从看房开始就被销售告知这块地是和樾府的配套学校,以越秀的能力和上面的看重不可能是差学校,然而买了后才知道地都没收储,长隆不愿意卖!根据2021年广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见(修订稿)和广东省增加中小学幼儿园公办优质学位供给实施办法,这个盘没有学校是建都不能建的,于是我们找开发商了解情况,被告知和樾府是两个盘,分为越秀的越颂华府(1、3期)和越秀华发合建的华发公馆(2、4、5期),因为每个盘都没达到3000户以上,开发商不用配建中小学校也可以卖(我们认为是刻意规避了这个问题)。于是我们又去上面了解情况,被告知长隆不愿意卖,还需要协调。这个晚点建学校和不知道什么时候建学校是两码事,天河番禺都有过楼盘有学校规划用地但20多年都建不起来,和樾府被搞成两个盘来应付我们其实已经说明了这事的难度,所以我们有必要先把情况告诉那些想了解的人。
2、河村小学:应该不少人听说了,和樾府被划分到河村小学就读,但很多人不知道从1期过去要步行2.8公里、单程40多分钟,期间要穿越快速路南大干线,进到拥挤的城中村才能到达河村小学,这根本没考虑10分钟路程500米距离的有关文件规定,违背了就近入学的初衷!这根本不是村小、名校的原因,你像金地壹阅府分到对面几分钟路程的汇贤小学,我们还会反对吗?根本不会!
3、幼儿园:和樾府分为1-5期,幼儿园在2期,规划是18班+2班托儿所。在被告知和樾府是两个盘及越颂华府没有幼儿园后,我们担心1、3期没有自己的幼儿园,以后幼儿园是不是要优先满足2、4、5期,现在也在要求越秀按照规定配建越颂华府的幼儿园……
       我们不知道后面还有什么坑在等着我们,但我们肯定不会被温水煮青蛙!
2022/05/18
全部回帖
开发商真的是奸商呀,都能这样搞,大写的服呀
2022/05/18回复
前年妈网找到组织,现在在妈网找到wq盟友,不能坐以待毙。
2022/05/18回复
国企的担当何在!!!赚钱可以理解,没有这样坑蒙老百姓的!
2022/05/18回复
和樾府是两个盘,那岂不是万博就有两个和樾府了?再加上大学城,那番禺就有三个和樾府了?(给越秀竖一个大拇哥!
2022/05/18回复
事实证明,地方zf和国企开发商完全可以无下限,买国企的房子唯一的好处项目肯定不会烂尾,但这么大的社区,学校配套都可以不作为。
另外,楼主也不要被开发商误导,根据1993年及2002年,上级部门住房城乡建设部通知《居住区规范》,定义了“居住区、小区、组团”三级标准,其中小区不是指一个建设单元,而是一个居住区人口规模的级别!
2022/05/18回复
奸商,说有教育规划,还说越秀是国企,配的学校不会差,结果现在什么都没有,一堆坑!!为了卖房,鬼话连篇。
2022/05/18回复
就是没有任何文字咯。
既然违法,闹大点,发抖音啥的
2022/05/18回复
开发商太坏了,为了卖房,忽悠无下限
2022/05/18回复
前段时间那几个合越府吹一直在吹,还吹嘘迟点番禺政府肯定要为合越府引进一所名校,到时候王炸,楼价上10万的了,之前踩别人楼盘踩得特别的开心,特别的快乐,自己的楼盘不敢正视一眼,我现在一直都在怀疑那几个吹是不是中介来的,帮忙卖房子骗人进坑的WCZT!
2022/05/18回复
番禺明明有最好的地理位置,这么多年都留不住人才,不得不说跟教育有很大关系!
PS,感慨下,YX果然是广州亲生仔!这么多明显违规的骚操作,闹上新闻了都可以混过去,并且依然混的风生水起!
2022/05/18回复
确实,买房的时候,销售就说了两大国企品牌,还是番禺最好地段,学位会有的,学校也肯定不差,幼儿园只要是业主都能读。
2022/05/18回复
去看房,从来没有说过小学在楼盘旁边吧!其实去售楼处看过房的人都知道小学有坑,现在闹不过是买到手不愿意接受罢了。。 楼市下行,20年21年全款抢和越府的同学内心是有多不爽😬
2022/05/24回复
和越府降价了?
2022/05/25回复
买了三期,请问有业主群吗?
2022/09/13回复
Fred_KFred_K16楼
廖廖123123:
前年妈网找到组织,现在在妈网找到wq盟友,不能坐以待毙。
查看原文
你好,请问有业主群吗?
2022/09/14回复
Fred_KFred_K17楼
楼主,去年国庆买的,请问有业主群吗?
2022/09/14回复
如果旁边教育用地有个9年一贯制,估计学校会被读成口碑不错的学校,因为生源不差😁
2022/09/20回复
后后的美好时光:
如果旁边教育用地有个9年一贯制,估计学校会被读成口碑不错的学校,因为生源不差😁
查看原文
确实 我和老公一个港硕 一个北大硕 刚毕业买了这里 虽然还没孩子 但感觉这里家长素质都挺高的
2022/09/22回复
回复 后后的美好时光 的帖子
如果旁边教育用地有个9年一贯制,估计学校会被读成口碑不错的学校,因为生源不差😁 ...

太难用了 一直显示有屏蔽字怎么回事
2022/09/22回复
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