富力银禧还是佳信花园？
754926房产楼市
baiyunshan2022/05/30
精选回帖
如花的季节这两个都涨的比较多。佳信起点低一些，上一轮涨幅比例更大。问中介说现在大概一期7.5万，二期8.5万。地图上看位置较好，但楼盘素质比较一般，中规中矩，有点显旧。银禧贝壳上看均价是8，找他们看成交价，三月份成交有9万的南向，4月份就8万东向。但由于在滨江东一带已经成熟了，没啥想象空间。不过户型和楼盘很好，看得出早期定位比较高。银禧不远处在建地铁口，佳信附近有不少在建项目。都看得见，无论是雪中送炭还是锦上添花，应该已经兑现到房价了。
2022/05/31回复
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baiyunshan楼这两个都涨的比较多。
佳信起点低一些，上一轮涨幅比例更大。问中介说现在大概一期7.5万，二期8.5万。地图上看位置较好，但楼盘素质比较一般，中规中矩，有点显旧。
银禧贝壳上看均价是8，找他们看成交价，三月份成交有9万的南向，4月份就8万东向。但由于在滨江东一带已经成熟了，没啥想象空间。不过户型和楼盘很好，看得出早期定位比较高。
银禧不远处在建地铁口，佳信附近有不少在建项目。都看得见，无论是雪中送炭还是锦上添花，应该已经兑现到房价了。
佳信起点低一些，上一轮涨幅比例更大。问中介说现在大概一期7.5万，二期8.5万。地图上看位置较好，但楼盘素质比较一般，中规中矩，有点显旧。
银禧贝壳上看均价是8，找他们看成交价，三月份成交有9万的南向，4月份就8万东向。但由于在滨江东一带已经成熟了，没啥想象空间。不过户型和楼盘很好，看得出早期定位比较高。
银禧不远处在建地铁口，佳信附近有不少在建项目。都看得见，无论是雪中送炭还是锦上添花，应该已经兑现到房价了。
2022/05/31回复
聪婆婆:
富力银禧那边宜居但是升值空间不会很大，靠近江边，周边配套也成熟。但是整个那一块近几年无话题，无大型商超。那么好的一段滨江路，被超大的中大隔断了，从海珠区的设计规划中，未来应该也不会有大投资。所以只能叫宜居，晚上去江边逛逛运动运动。但是说宜居呢。目前那一段公交线路不多，无地铁，如果出行不靠自驾的话，其实也不是很方便。距离大型医院比较远。对口的小学一般。附近有条臭涌，没治理前是比较臭的，治理后现在比较不会闻到味道。
查看原文其实那一带挺舒服的，滨江东地铁口附近在建，应该对那一片起到比较关键作用。上一轮行情，富力银禧和芭堤水岸几乎是表现最好的。
对，芭堤水岸也很不错。价格也差不多
对，芭堤水岸也很不错。价格也差不多
2022/05/31回复
