选佳信，近琶洲有优势，学位有优势。

这两个都涨的比较多。佳信起点低一些，上一轮涨幅比例更大。问中介说现在大概一期7.5万，二期8.5万。地图上看位置较好，但楼盘素质比较一般，中规中矩，有点显旧。银禧贝壳上看均价是8，找他们看成交价，三月份成交有9万的南向，4月份就8万东向。但由于在滨江东一带已经成熟了，没啥想象空间。不过户型和楼盘很好，看得出早期定位比较高。银禧不远处在建地铁口，佳信附近有不少在建项目。都看得见，无论是雪中送炭还是锦上添花，应该已经兑现到房价了。

8万，我会选天河。。

保值的话  我不推荐银禧

愿闻其详哦

天河看过一圈了，选择不太多，要不是天河边边几个新盘，要不是被炒完一轮又一轮的网红盘盈彩美林等等。

富力银禧那边宜居但是升值空间不会很大，靠近江边，周边配套也成熟。但是整个那一块近几年无话题，无大型商超。那么好的一段滨江路，被超大的中大隔断了，从海珠区的设计规划中，未来应该也不会有大投资。
所以只能叫宜居，晚上去江边逛逛运动运动。
但是说宜居呢。目前那一段公交线路不多，无地铁，如果出行不靠自驾的话，其实也不是很方便。
距离大型医院比较远。
对口的小学一般。
附近有条臭涌，没治理前是比较臭的，治理后现在比较不会闻到味道。

说实话，我买房的时候更多的是考虑适合家庭，而不是考虑保值或者增值。

其实那一带挺舒服的，滨江东地铁口附近在建，应该对那一片起到比较关键作用。上一轮行情，富力银禧和芭堤水岸几乎是表现最好的。
对，芭堤水岸也很不错。价格也差不多

投资选佳信，近琶洲

选佳信，近赤岗菜市场😏

我比较看好富力银禧。

1，楼盘本身质素好，风格有点像富力天河华庭。位置也是旺中带静。
2，离10号线的滨江东2，3百米，一站到东山湖，4站到珠城西区。
3，28号线貌似也定下来了，1站广州塔广场，2站到琶洲。预期是有的。
4，旁边几百米在建海珠体育中心二期，官方说有游泳馆，图书馆，青少年宫。感觉这个比几栋写字楼来得实在
5，地铁站上面听说会建商业体，补充了片区不足。

市中心的江边+双地铁+体育中心二期+商业体，这个片区在海珠区算很好的。

看目的，自己住肯定是银禧，投资可以选佳信。但如果真的投资，应该有比佳信更好的选择。

滨江东缺乏后劲

天河已经严重投资，彻底沦落到金融产品了，

有金融属性的房产才值得投资。
只考虑自住的另选其他。

选佳信吧，珠城一桥之隔，海珠区靠东选不会错

同样价格我宁愿买单价一半面积多一倍的房子

保值增值选佳信，自住选佳信也不差。

天河哪里下得去手