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529546谈天说地

    二胎家庭,男40工作之前稳定,现不确定性,可能只有六七千的工资,女37,到手九千,公积金2200多,大宝6年级,2宝今年上幼儿园,2000一个月,房租3000,清远某县城有楼一套,疫情前花120w买入,无贷款,现卖掉要亏25万左右,夫妻公积金可贷85万,想买番禺某镇210万左右二手三房,老公不同意说压力太大,想让孩子回去上学或继续租房,一百来公里每周末回去,但我不舍得,和孩子户口已转过来入了集体户,租房是有学可上的。之前错过了两次买房,现在年纪大了还是得折腾,好无奈,亲们,要是你们会怎么办?
2022/07/31
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妈妈网_zgnp8r:
如果是打算一直在广州工作定居的话,还是咬咬牙早点在广州买房吧。除非你们想回家乡发展
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已经习惯了这里,真的没打算回去了,但老公总是泼冷水,一直说买不起!
2022/07/31回复
心淡en:
我们也是清远人,孩子和老公多年前入了广州集体户。为了小宝明年读小学,今年5月咬咬牙,把县城那套出手了,在增城入了套小三居。
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有亏钱吗?
2022/08/01回复
心淡en:
我是2011年入手的,对于去年来说就是亏,对于买入时,升了一点
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他说增城买二百万不到,但我不想去,只想在番禺
2022/08/05回复
欢喜就好669:
首付还是建议来广州,各种资源就不一一描述了;然后如果真咬不下牙买大面积的,那就买个小房戓小小房,只要能有学位就行,然后简单装修租出去,然后就着孩子将来学校位置周边租房住,现在许多家庭都是用这模式的,一来负债压力变小,二来也是最重要的孩子上学方便😄
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入了集体户有学位了,现在想买房的学位是同一个,小学还可以,中学很差!
2022/08/05回复
tiancaikydo:
也不一定要买两百多万的啊,一百多万的房子又不是没有,小点就小点总比每周回老家好,顶多周末一起去野餐之类的嘛减少在家时间。
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家人不同意,买老破小说住不了几年
2022/08/05回复
tiancaikydo:
也不一定要买两百多万的啊,一百多万的房子又不是没有,小点就小点总比每周回老家好,顶多周末一起去野餐之类的嘛减少在家时间。
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有老人帮忙带小孩,没小3房住不下😓
2022/08/05回复
多事:
一万多元收入一家四口,孩子还那么小。我觉得不要再背房贷压力了,继续租房吧。
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他暂时有些变故才这样,但不知变故是持续还是会好转
2022/08/05回复
小乖麻麻麻:
是我就买。公积金2200,房租3000,这部分一共5200,贷85万公积金贷款,每月的还款金额都不用5200。只不过你老公可能会觉得卖清远的房亏了不想出。
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应该是亏太多不舍得,白忙两年了,谁叫当初硬要买,买了一直没装修,也没想过要住
2022/08/09回复
dessa:
清远的现在卖是亏,但是长远看也看不到升值的空间。卖了还能给个首付,不卖就一直不能套现。而且也没有装修,现在回去住也要先付一笔装修费。在广州生活、工作、读书,每个周末回去,不太现实咯。二宝幼儿园还好安排,大宝都六年级了,准备上初中,这个时间的变数比较大。就算一年半载不买,长远还是要考虑的,毕竟二宝过几年也要上学了。 
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嗯,谢谢你的宝贵意见!
2022/08/10回复
lilyxuli:
你家人都是无远见,还要听家人的??买了清远不能住,几年前市区老破小现在都涨了,,,市区再差,也是生活方便,保值,,你清远有什么用,郊区有什么用,
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骨子里的根,那些人,唉!
2022/08/11回复
|9381_9696:
还是建议买吧,年龄都不小了,再不买,就没机会了,年纪越大,公积金可贷年限就越少,而且买了,对孩子以后的婚姻也好点,房子旧点也没关系,住着自己的房子,安心和踏实
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嗯,现在就想清远的能尽快脱手,真怕一年半载卖不出
2022/08/12回复
姣姣医生:
只是自住的话买小产权房也可以吧!比较便宜,但没有房产证
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小产权不考虑了,重点是房子不知道卖不卖得出去,愁死了
2022/08/12回复
承欢:
现在经济这么疲软,你们这个年纪,收入提升的机会不高了,月供高的话压力还是很大的,先租着再等等,确定不回老家还是考虑把之前的房子卖掉,经济压力会小很多的。
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年龄大了,收入不会有什么增加了,这环境随时担心失业,但卖掉亏几十万的话,那拿着余下的钱能干什么呢?
2022/08/27回复
月舞心凌乱:
肯定买呀,从长远看,广州的房价涨幅肯定比其它城市大,趁现在房价平衡,赶紧入手。而且房子不就是为了住的吗,花那么多钱买个房子空放着多可惜
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亏多了卖家人不肯,卖的话亏二三十万
2022/08/30回复
月舞心凌乱:
广州房子随便涨下,二三十万就出来了。。。
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我想买在番禺石楼,是乡下😂
2022/08/31回复
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