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昔日网红楼市万科欧泊暴跌2w

2025753房产楼市

零食大礼包smile零食大礼包smile只看楼主
作为睡城的番禺 万博商圈可是信仰的存在  可如今网红代表万科欧泊直降百万 ，在经历了近一年的调整之后，万科欧泊的价格已经逐渐回落。
2021年7月，万科欧泊的均价在5.73万/平。
2022年6月，均价下降至5.48万/平。如果将数据摊开，这个下降趋势还更明显。
2022年6月，不少三房房源的成交单价已经在4字头徘徊。
尤其是6月24日、6月17日均有成交一套低楼层以及中楼层约95.12平的三房户型，成交单价约4.78-4.79万/平。
这样的情景，在2021年年中几乎是不可能发生的。
要知道，在2021年7月，项目成交的产品以南向中高楼层的户型为主，成交单价稳在5万+/平。
部分中高楼层，视野比较好的三房产品，都已经冲上5.6万/平。短短一年过后，这价格对比就是一个天，一个地。



2022/08/02
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无言以对看眼神无言以对看眼神沙发
|Korl_young:
市桥距市区太远了，而且配套差，我开车过去一趟就再也不想过去，马路窄的要命
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长隆到市桥一个地铁站，很大一部分人都是公共交通，市桥远长隆也不近吧，市桥生活比长隆方便多了
2022/08/10回复
aa2870263aa2870263板凳
无言以对看眼神:
长隆到市桥一个地铁站，很大一部分人都是公共交通，市桥远长隆也不近吧，市桥生活比长隆方便多了
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市桥老破旧，虽说跟长隆一个站，但距离还是挺远的。预算不多的人买市桥没问题，预算充足的，肯定是首选长隆，万博。新，商业，人流，产业都集中。这也是为什么能炒起来的原因
2022/08/10回复
无言以对看眼神无言以对看眼神4楼
aa2870263:
市桥老破旧，虽说跟长隆一个站，但距离还是挺远的。预算不多的人买市桥没问题，预算充足的，肯定是首选长隆，万博。新，商业，人流，产业都集中。这也是为什么能炒起来的原因
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炒家都是这么说的，炒起来没问题，看看有没有人去当接盘侠吧
2022/08/11回复
无言以对看眼神无言以对看眼神5楼
aa2870263:
市桥老破旧，虽说跟长隆一个站，但距离还是挺远的。预算不多的人买市桥没问题，预算充足的，肯定是首选长隆，万博。新，商业，人流，产业都集中。这也是为什么能炒起来的原因
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长隆那些楼盘也都二十多年了，也不算新了，教育更不用比了，住家没啥优势，也就炒房方便
2022/08/11回复
熊猫猫熊熊猫猫熊6楼
无言以对看眼神:
长隆那些楼盘也都二十多年了，也不算新了，教育更不用比了，住家没啥优势，也就炒房方便
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去长隆万博看看吧，已经吊打市桥了，一个新商业中心，一个没落的老区，有可比性？
2022/08/11回复
无言以对看眼神无言以对看眼神7楼
有啥可看的？一个区级CBD就到处吊打啦？
2022/08/11回复
熊猫猫熊熊猫猫熊8楼
无言以对看眼神:
有啥可看的？一个区级CBD就到处吊打啦？
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确实不能到处吊打，但是吊打市桥问题不大
2022/08/12回复
零食大礼包smile零食大礼包smile楼9楼
无言以对看眼神:
有啥可看的？一个区级CBD就到处吊打啦？
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人要往前看
2022/08/12回复
妮妮子妮妮妮妮妮妮子妮妮妮妮10楼
市桥太旧了，气死沉沉的，年轻有点钱肯定会置业万博啊。。。。
2022/08/12回复
松郁濛王子松郁濛王子11楼
无言以对看眼神:
长隆万博那里就是炒房客抄上去的，市桥要学位有学位和要生活气息有生活便利，这两年房价没动静，炒房需要概念，还需要好控盘，长隆大盘集中，方便控盘，就看看谁去接炒房客炒高后的最后一棒了，看看2021年的出生人口，这也许是未来最多的出生人口年份
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好好了解规划，市桥不是不好，但想增值几乎不可能
2022/08/13回复
OY950820OY95082012楼
这个不是限制网签价格吗？
2022/08/13回复
可爱的广州人可爱的广州人13楼
现在4.2了，又暴跌1w，跌麻了
2023/10/19回复
korl_yangkorl_yang14楼
最可怕的是还在跌，
2023/10/19回复
sakura888sakura88815楼
可爱的广州人:
现在4.2了，又暴跌1w，跌麻了
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好多都是1万5买的
2023/10/23回复
钦宇宁钦宇宁16楼
无言以对看眼神:
长隆那些楼盘也都二十多年了，也不算新了，教育更不用比了，住家没啥优势，也就炒房方便
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雅居乐，欧泊都有朋友要卖房，去放盘，中介都劝不要放，说放了也没有人要，他们手中这两个盘的货太多了！也不知道真假！
2023/10/23回复
钦宇宁钦宇宁17楼
无言以对看眼神:
长隆那些楼盘也都二十多年了，也不算新了，教育更不用比了，住家没啥优势，也就炒房方便
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如果有小孩上学，那市桥肯定好过南村！
2023/10/23回复
xjingg1980xjingg198018楼
2023/10/24回复
YPQZ029YPQZ02919楼
钦宇宁:
雅居乐，欧泊都有朋友要卖房，去放盘，中介都劝不要放，说放了也没有人要，他们手中这两个盘的货太多了！也不知道真假！
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哈哈，这个肯定是胡扯的啦。中介只会劝放个低一点的好卖的价钱快快把钱赚进自己的口袋，不放他这里难道放别家中介那边给别人赚吗？
2023/10/24回复
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