除了价格接近，没有可比性，一个学位确定性高。一个没学位。一个有大商业，一个只有商业饼。一个有大公园，一个有大化工厂。通勤珠城差不多。都是各区的标杆产品。看自己需求。人家谁知道你的核心需求。

如果自主的话，肯定和樾府，懂的人都懂，一个长青环绕，一个长毒缠绕，就这点就不需要比下去了。

和樾府6.6w要踩坑吧……

和樾府5W的特价房源的短信，估计全广州都收到了，看来难卖。

长青是什么、长毒是什么

通勤都差不多，要来自住的

买和樾府就是怕站岗了

特价的北向价格确实很诱人，剩下的都是高层，我们是改善自住的买北向怕以后会后悔

买来自住的，也考虑将来保值问题

城光不建设投资出租，城光附近的回迁房太多了，当地村民最少有两套出租。

既然你说自住。你就看自己的自住需求，是需要上班通勤距离短？孩纸要学位？家里有老人，需要楼下有公园？介意附近有石化工厂？自己还是未婚未育小清新。需要繁华商业可以逛？要细化自己的需求并进行评分。你啥都没说，就是单纯想问能不能涨。当然，很多人都是短短一句话就想别人告诉你能升值不？哪怕你去问大v，你会信吗？如果我百分百觉的它能升值，我还会在这里跟你慢慢说，自己就去买了。

如果价格一样还可以对比下。差了5K 肯定是城光；

投资选城光，自住和越府。但是和樾府可能要站岗，番禺价格很难起来，万科欧泊最近成交都是4万多

城光也开了渠道了，看来也不好卖。这两个对比，还是城光的地段和教育配套更占优势。

我倒是觉得如果从投资角度出发的话，这两个差不了太多，将来升值幅度和二手流动性都没有问题。区别就在于是否用到小学学位，如果有学位需求，那只能选城光，毕竟和樾府现在的学位太差了。如果没学位需求，和樾府住起来更舒服。

开渠道降价了

渠道开了，价格没降，至少明面上没降，有没有暗降就不知道了。

这价格降没降？

目测没降，之前E区是是5.2-5.5，A区最低到过5W以下，现在这批货是5.2-6W。