|steven20140321
星越要买终于看到了一个认真卖房的业主。值得其他业主学习。
1、很多业主什么资料都不放出来，跟买家玩“你猜你猜你猜猜”。拜托，广州光是贝壳前台在放卖的就有12万套。买家费事理你。
2、明明放了很久，都没有卖出去。不去想新办法，怎么能解决新问题。天天“顶顶顶”，有用才怪。
基本情况：
(1)户型：3室2厅1卫，正南向，采光通风视野好
(2)面积：93平米
(3)楼层：12/19层，电梯
(4)售价：660万（远低于同小区同户型价格，诚心买可谈价）
(5)税费：税费可谈
(6)学位：海珠实验二小
(7)物业：物业费1.38元
(8)停车：月保200元
(9)交通：磨碟沙地铁站上盖，距离珠江新城仅1站地铁，交通非常便利（地铁8号线和18号线交汇，未来规划还有28号线等）
(10)区位：小区位于海珠区琶洲试验区中心位置，距离腾讯、阿里、唯品会大厦3分钟，未来和珠江新城、金融城构成黄金三角，该区域住宅稀缺，预期升值空间较大。
(11)质量：房屋为单位自建，建造质量非常好，基础和结构柱、梁、板均高于普通住宅标准，所有户型均方正，楼梯间光线通风一流，居住非常舒服。
(12)出售原因：工作调动异地，置换。
已挂贝壳链家合富德诚行等中介，有意站内联系。
琶洲西区目前的项目（目前整体建设1/3，如火如荼中）：
1、广商中心 376m
2、广州国际文化中心 320m
3、名创优品国际总部 288m
4、星河湾中心 260m
5、邦华环球贸易中心 258m
（从兴电子 250m）
6、复星南方总部 230m
7、欢聚时代总部 230m
8.树根互联全国总部 208m
9.阿里巴巴华南总部 207m
10.微信总部 207m
11.广铝总部经济大厦 202m
12.远大置业总部 202m
（法治大厦 200m）
13.赫基总部 195m
14.TCL大厦 185m
15.广州国际航运大厦 185m
16.三一华南总部 181m
17.欧派总部 180m
18.铭丰广场（复星副楼）173m
19.小米华南总部 173m
20.国美智慧城（国美华南总部） 173m
21.国美鹏润云端 173m
22.粤传媒大厦 173m
23.广发基金总部 173m
24.唯品会总部A塔 173m
25.环球梦大厦 173m
26.华邦国际中心 173m
27.索菲亚全球发展中心 173m
28.海灏国际大厦（海大国际总部）173m
29.三七互娱总部 173+
30.广东电网生产调度中心 150m
31.奇安信华南总部 150m
32.凯悦尚萃酒店 150m
33.希尔顿嘉悦里（华邦副楼）150m
34.宝镜广场（宝钢中南钢铁总部）140m
35.丸美中心 138m
36.唯品会总部B座 138m
37.东升云鼎大厦（TCL副楼）131m
38.粤科金融大厦 130m
39.广报中心一号楼 120m
40.广报中心二号楼 120m
41.方所总部 120m
42.南方投资大厦 120m
43.珠江啤酒总部 120m
44.科大讯飞南方总部 115m
45.小米副楼 100m
46.珠江啤酒副楼 100m
47.广电副楼 100m
48.珠实雅诗阁公寓 90m
49.国土局 90m
50.南方电网副楼 73m
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