年初时卖了越秀区的老破小，想置换，看了小半年房，越看越迷茫，不知道买那里，在越秀生活10年了，家有一孩，在越秀上初中，自身对学位已没什么需求。夫妻两个都在梅花园附近工作，越秀白云海珠都有看，想着买离单位近的地方，于是去梅花园附近看房，看到人头涌涌的，心里还是有点抗拒的。在越秀住了这么多年，感觉习惯了这边的环境，回到越秀看，奈何越秀但凡好一点电梯楼都贵的不要不要的，又去海珠新盘看，离单位真叫一个远，真是心里好没主意，中介说，越秀的电梯楼保值增值，将来想再转手也容易，朋友说越秀区的房子这么贵，学位的附加价值太大，我们不需要学位的，没有必要。。。求意见