千年不涨的房子租金回报率高。租金的涨幅整个市场都差不多，但房价涨幅就千差万别。有些房子涨得快，但租金涨幅跟不上房价涨幅，就拉低了租金回报率。有些房子房价不涨，但租金随市场逐步升高，租金回报率自然就高了。所以租金回报率高不一定是好事情。

单纯看租金，也没意思。海珠区的星汇海珠湾双钥匙公寓能租5000多，总价110万起。可升值就一般般了

公寓就算了吧，不是一个性质

只有博拆迁吧

现在相同价位的房子呢？比如老婆小和远大新出租回报率，亦或是几个老城区相同价位出租回报比较

我们在花都实现了你说的住房基本自由，可觉得没意思😂身家太少，没动力

不是天河住，南沙上班吗？

都是自住的啦。现在经济这么差，稳字当头是最重要的。我都后悔今年又折腾了一次置换，搞到存款掏光光，抗风险能力为零。只能祈祷别病别失业，挺过这两年。

队友南沙上班啊。我在越秀上班

自住当然好

自住当然好

做边行么？？？

南沙租金也要看具体楼盘，蕉门板块的叠翠峰就非常好租，且租金不错。
叠翠峰离蕉门地铁站的距离适中，8～10分钟可达，路况好，楼下悠方商场生活方便，有湖有山，被湖环绕，闹中取静，好似在水中央。凤凰湖公园有跑道，环境优美，离中铁建环球中心、中铝海外、建韬广场、彩汇中心写字楼也更近，区府上班的也有很多在叠租房。三房租4000～4500元的大把，2房最高租金达3500元。