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越秀真的被年轻人抛弃了吗?

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看到一篇文章搬过来跟大家讨论一下。

越秀公车全是老人家,老龄化严重?




我也租房住过越秀,当时住的淘金附近,有一说一刚搬过去我也感慨为啥越秀这么多老人,尤其是公车,很多都是拉着购物车出来的,也有一些拄着拐杖,但我想说越秀公车密度高、频次也高,其实是更适合老人出行,他们不骑共享单车,也不骑小电炉,走路也不快,家门口的公车站几乎就是他们的出行的第一选择,即使不能直达,他们也会选择先坐几个站再换乘,反正他们不赶时间坐公车也不要钱,为啥不坐,所以越秀公车上老人家多不是一天两天的事情了,长期都是这样的,他们会结伴喝早茶,去市场买菜,去逛街购物。

广州老城区,越秀老人家多也是正常,对老人来说,越秀可真是太方便了,但不意味着越秀没有年轻人,年轻人能走能跑能挤地铁,怎么不说地铁是不是只有老人家,还有大把开车的。

越秀学位房没有新增扩招需求,学位房被抛弃?

小孩没在越秀读书,不是不想,是买不起,如果真的要买,只能买比较差的,不大能接受,就搬走了,换了个区,但凡我能在越秀买到电梯小区其实我也不想走,我也不是太年轻,但绝对不老。越秀不需要扩招是没有地方盖一堆新楼,来来去去就那些,但真正搬走把房子卖掉的有多少,我当时买房看的时候等来等去就那么几套,很多老人家都长住不走,房子自然不卖,但他们小孩都大了也不用学位,那自然没有需求了,都不流动。

我只能说有些文章确实片面,老城区确实在逐渐空心化,人真的会慢慢少了点,居住密度不那么高,这应该是城市化发展新城想实现的目标,但不能说越秀的房子就被抛弃了,没有价值了,老城区有老城区的价值,唯升值论可能是畸形的。

虽然我现在不住越秀了,但我刚毕业时候住过很多地方,越秀其实是很舒服的,当然租金也不便宜。
2022/09/14
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巴咩咕巴咩咕沙发
不是为了所谓的学位,谁会买越秀?
2022/09/14回复
a4339793a4339793板凳
相同价位的房子当然不选择越秀了
2022/09/14回复
不是早就抛弃了吗……仅剩下情怀了,没有未来
2022/09/14回复
越秀再差也是中心城区。百年校区的多间学校。这些不会因为谁而变化。现代企业还讲流程,何况一个城市的进程。不要说它是一线城市,就是三线的中心城区。一样有喜欢之人。底蕴不是一天形成的。与任何人无关。
2022/09/14回复
刚好在17年尾卖了越秀老破小,去海珠买了栋烂屋拆了重建,小赚100w
2022/09/14回复
如果越秀的小学中学关停,房价暴跌,我就信了。。。
2022/09/14回复
去年人口统计数据,越秀反而是增长的

2022/09/14回复
tiancaikydo:
刚好在17年尾卖了越秀老破小,去海珠买了栋烂屋拆了重建,小赚100w
查看原文
如果不卖越秀能涨多少
2022/09/14回复
有一说一年轻人喜欢天河海珠的概率确实比越秀大不少,当然越秀还是比荔湾好很多
2022/09/14回复
还有你这个标题好像以前有人取过,几年之前就讨论过这问题
2022/09/14回复
老区的名校学最终沦为差校。新区的名校分校将崛起。你看海珠一哥六中将在花都建54个班。你看名校纷纷在新 ...
沦为差校再说吧,人是活在当下的,
2022/09/14回复
老区的名校学最终沦为差校。新区的名校分校将崛起。你看海珠一哥六中将在花都建54个班。你看名校纷纷在新 ...
郊区一箩箩的挂名学校, 耐何分数上不去,,高中择优的也就和学位房无关了
2022/09/14回复
用户名太长辣:
还有你这个标题好像以前有人取过,几年之前就讨论过这问题
查看原文
是吗,那可能时不时大家就会思考这个问题
2022/09/14回复
买哪里更多应该看上班距离。在越秀上班还是很香的,上班距离近,小孩上学、兴趣班都很近。
2022/09/14回复
我越秀和郊区都买了房,两边轮流住。我喜欢郊区的新,但越秀真的超级方便
2022/09/14回复
单位在越秀,只能越秀住,也解决了读书。不过读书后还是想卖了,买套新一点的房子住
2022/09/14回复
sx350sx35018楼
目前小孩读书住在越秀,在番禺亚运城买了一套房子。越秀房子是次新电梯房,楼下十几条公交线路,1公里范围内3条地铁线,9间电影院,4间书店,学而思卓越等培训机构10几间。3公里范围内8间3甲医院,3个省市区级图书馆,4个公园。几百间餐饮店。衣食住行玩医教配套都挺满意的。远郊亚运城房子是大四房,小区环境绿化都很好,房子东南向安静,望花园,鸟语花香,冬暖夏凉,通风采光私密性视野都一流。但配套远不如市区,交通虽有地铁,但出租车很少,购物娱乐不行。总而言之,市区和郊区各有优点吧。
2022/09/14回复
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