如今租售周期拉长了。以前一周出租如今一两个月才出租，售更是，以前一两个月出售如今好的房子才几个月才出售到。差的更不用想一两年能买就不错。最怕几年都出不了手

有部分二手房，卖了3年，5年了，都没有卖出去，
不知道，能不能用悲惨来形容

如果不卖，手上就一定是优质的房子，未来的差房子，不仅不能赚钱，还会亏钱。
持有成本，就看能不能赶上你另外的投资渠道了，至少也要赶上银行理财吧
不过，要赶上M2 + CPI，是非常有挑战的

非常赞同，
我们都能够理解，每一个卖家都想卖一个好的价格，价格的确是成交过程中非常重要的因素，
虽然我们不会第一时间选择去降价，我们会选择先做很多其他的办法来弥补价格这一块，
但，如果其他所有的东西都做了以后，还有差距，那该降价的时候，就降，该奖励的时候，就一定要给。

不优质的房子，以后这种情况，就是常态了。我们要习惯。

要想把房子卖的又快又好，要提前做好卖房的准备，
那最好的卖房的准备又是什么呢？
就是买一个未来好卖的房子。
今天卖房流的泪，都是当年买房，脑子进的水，
进了多少？
是一杯？
还是一个水库？

未来，如果还想通过买房子赚钱，一定要有卖房的思维。
怎么说呢？就是无论你选房子，还是装修，还是居住……
所有的一切，都是奔着，能够把房子卖的又好又快来做的。

大家没有想过：哪些房子是一定要买的？
不管以后海枯石烂，沧海桑田。

看了这么多帖子，在大城市买套房并不简单，多数家庭都是先卖后买，通过置换来获得资金、腾挪房票。