我之前租给布匹市场一个老板，租了几年很主动交租 ，最后一年可能生意做的不好，亏了，就开始拖欠租金了，我后来要装修要他搬，他说要等小孩放暑假才能帮，陆续又拖欠了将近4个月租金，我和比较佛系，其实自己也是条件一般的，我们房子都还在供着，看他托家带口他欠着租金也给他先住着，后来到了七八月小孩放假他准备搬了，租金已经欠了我一万一左右，我好说歹说他给了五千我，说剩下的5000多等他生意好转再给，我和我先生又心软了一次说那你有钱时候再给，其实我们跟他也不熟，以后找人都找不到，不知道当时为啥觉得都不容易就答应了现在过去三四年了也没有然后了，五千打水漂了，到最后水电费都是我自己交的，好人难做

我想起好多年以前的隔壁  
租客也是几个男孩   
那个时候垃圾桶还是放在楼梯间的
每次他们倒垃圾   一大堆的烟头    好大味

换了我也会这样做，过得到自己就好了，当做善事

但自如会把房子分割成很多小房间去出租是吗？然后每年只给10个月的租金？

今年七月才出租的房子，没有一个月能按时收到租，这个月也还没收到，上个月，接近月底才收齐，本来上个月就说要解决合约的，后面租客说，接下来会按时，心软了，呵呵，碰到脸皮厚的人我真没招，一会说老公没回来，一会说别人欠她几十万没还，一会孩子病了，一会自己 病了，一大堆理由

我也遇过神仙租客，走的时候打扫得干干净净，还是一个男孩，去过一两次每次不是见他都是在做饭就是在搞卫生，这样的男孩当老公真是捡到宝了~

上年自从租客搬出后，一直没有租出，看来这时世租不出也不一定是坏事，起码自己能省个心。

不是直接扣押金就可以了吗？可能他们也难，一人让一点吧

我也有房子放租，但是没空去管，具体怎么操作？

你们是什么公司？

开年时租给一个女孩，很漂亮，租金也还好，15号交租，一般16号催一下就付了，但是五个月就说做不下去 了，要离开广州退租。还要全额退押金。退给她了，我心软。
退租前就租出去了，现在的租客，签了三年，目前看来还好。希望稳定一点。
最近租房市场不太好，看到好多放租的信息。

要去建行问，叫存房

租金比中介低吗？

看的出来你还是蛮好心的。
他一跟我说不租了，当下我就之前签约的中介聊了下，
那个中介小姐姐说话温温柔柔的，但表现的比我还坚决
疫情之下大家都难，如果不按照合同那签合同还有什么意义？
协商也只能尽量按照合同来执行，如果他要摆烂也没办法
 

之前蛋壳暴雷了，不太想委托这类。

遇到这样的租客，房东也可怜的。
本来就是租出去房银货两讫，双方平等
现在换做是我每月都要求他交，半天都说不好
 

是，中介说国庆过了是租房的淡季