你这心态太悲观了，要不可以委托二手房东做管理，建行也做这个，叫存房，那你就不用老是烦恼租客问题

可以交给我司房产信托处理，租价稳定，一次性

我之前租给布匹市场一个老板，租了几年很主动交租 ，最后一年可能生意做的不好，亏了，就开始拖欠租金了，我后来要装修要他搬，他说要等小孩放暑假才能帮，陆续又拖欠了将近4个月租金，我和比较佛系，其实自己也是条件一般的，我们房子都还在供着，看他托家带口他欠着租金也给他先住着，后来到了七八月小孩放假他准备搬了，租金已经欠了我一万一左右，我好说歹说他给了五千我，说剩下的5000多等他生意好转再给，我和我先生又心软了一次说那你有钱时候再给，其实我们跟他也不熟，以后找人都找不到，不知道当时为啥觉得都不容易就答应了现在过去三四年了也没有然后了，五千打水漂了，到最后水电费都是我自己交的，好人难做

但自如会把房子分割成很多小房间去出租是吗？然后每年只给10个月的租金？

今年七月才出租的房子，没有一个月能按时收到租，这个月也还没收到，上个月，接近月底才收齐，本来上个月就说要解决合约的，后面租客说，接下来会按时，心软了，呵呵，碰到脸皮厚的人我真没招，一会说老公没回来，一会说别人欠她几十万没还，一会孩子病了，一会自己 病了，一大堆理由

开年时租给一个女孩，很漂亮，租金也还好，15号交租，一般16号催一下就付了，但是五个月就说做不下去 了，要离开广州退租。还要全额退押金。退给她了，我心软。退租前就租出去了，现在的租客，签了三年，目前看来还好。希望稳定一点。最近租房市场不太好，看到好多放租的信息。