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2022年广州新房老4区套均总价
21869153房产楼市
2022/10/22
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正宗广州本地人沙发香香香奈儿:
那你告诉我？点解天鹅湾卖得那么惨？有钱人用脚投票了，广船是盖城盖地标，幸福湾的老板立白集团用立白大厦支持芳村，立白的产业园已经在建了，芳村穷，但是地靓，聪明的是会用靓地换别人帮他发展
查看原文笑死，璇湾很好卖？我前两天真的去看过，还被迫验资了100万才给看。现在均价才7.5万，三个销售服务我一个，而且大把楼层挑，任我买。
2022/10/23回复
香香香奈儿板凳白灼菜心:
刚卖了光大花园就开始黑，果然是端起碗吃饭放下碗骂娘，过几天你卖了广钢估计又要换个ID黑广钢了吧
查看原文我没说我在光大哦，你不会贝壳看价格啊，网友自己去看不就知道了吗，我是按发展趋势去看的，买楼不是买预期嘛
2022/10/23回复
正宗广州本地人4楼白灼菜心:
刚卖了光大花园就开始黑，果然是端起碗吃饭放下碗骂娘，过几天你卖了广钢估计又要换个ID黑广钢了吧
查看原文在她圈层只知道海珠西有光大保利翠城金碧，而无视一众海珠七八万甚至十万以上的新盘。这就是广钢的“中产”，均价五万的“中产”😄
2022/10/23回复
香香香奈儿6楼正宗广州本地人:
我快笑死，停车难是自己问题，买个车位也就三十万出头。而且你讲的翠城光大保利金碧等，早就是海珠西二线代表，但均价依然稳定在五万以上。一线代表金融街融御、小雅、海珠湾、海玥、中海三观，这些新楼盘停车位充足，均价早就7万以上你又买不起。超一线时代大家、映澜台更加是十万打上。话江边盘不好卖，就算现在这个环境，映澜台都不愁卖。
查看原文我海珠两个车位卖了100多万，广纸嘛……他们还要过来蹭光大的小学呢……
2022/10/23回复
香香香奈儿7楼正宗广州本地人:
笑死，璇湾很好卖？我前两天真的去看过，还被迫验资了100万才给看。现在均价才7.5万，三个销售服务我一个，而且大把楼层挑，任我买。[图片]
查看原文7.5万也要看那个位置了，面积大小，楼层呢，184的中层你看过？有货咩？
2022/10/23回复
香香香奈儿8楼正宗广州本地人:
笑死，璇湾很好卖？我前两天真的去看过，还被迫验资了100万才给看。现在均价才7.5万，三个销售服务我一个，而且大把楼层挑，任我买。[图片]
查看原文广船184只有3楼，幸福湾191只有2到4楼，自己问
2022/10/23回复
正宗广州本地人9楼香香香奈儿:
这个是给你看的[图片]
查看原文Ppt就不要给我看了，我前几天才去过广钢。客观讲里面路的确很新，但基本都是以两或四车道为主。里面基本是一个大工地，中央公园的钢铁风我个人不懂欣赏。外面是一个更大的工地和一堆老破小。反正自住我是不会选，什么都冇，最大商业就是星巴克了，投资的话我宁愿选科学城，那里才能叫一个新城。
2022/10/23回复
阳光灿烂988910楼白灼菜心:
别费劲了，你根本就是在试图证明一个伪命题。根深蒂固的东西，改不了的。
查看原文别强词夺理，老三区（荔湾、越秀、海珠）中考政策考高中可互通，这政策是不是执行了几十年，去问下教育局这里的荔湾有没有包括芳村？
“宁要河北一张床，不要河南一间房”这在老广根深蒂固的思想里这几年有没有改观？！
在老广根深蒂固的思想里，老黄埔以前就是远郊，这个近几年有没有改观？！
“宁要河北一张床，不要河南一间房”这在老广根深蒂固的思想里这几年有没有改观？！
在老广根深蒂固的思想里，老黄埔以前就是远郊，这个近几年有没有改观？！
2022/10/23回复
香香香奈儿11楼正宗广州本地人:
Ppt就不要给我看了，我前几天才去过广钢。客观讲里面路的确很新，但基本都是以两或四车道为主。里面基本是一个大工地，中央公园的钢铁风我个人不懂欣赏。外面是一个更大的工地和一堆老破小。反正自住我是不会选，什么都冇，最大商业就是星巴克了，投资的话我宁愿选科学城，那里才能叫一个新城。[图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文而家无不是以后无，广船的商业无咩？花湾的商业你怎么不拍？你拍的都是广钢外围了好吧？你要拍我一直可以给你拍广纸，10万的中海不也差不多，别互黑了
2022/10/23回复
香香香奈儿12楼正宗广州本地人:
Ppt就不要给我看了，我前几天才去过广钢。客观讲里面路的确很新，但基本都是以两或四车道为主。里面基本是一个大工地，中央公园的钢铁风我个人不懂欣赏。外面是一个更大的工地和一堆老破小。反正自住我是不会选，什么都冇，最大商业就是星巴克了，投资的话我宁愿选科学城，那里才能叫一个新城。[图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文广钢里面一堆银行，你拍外面有意思咩。就是逼我给你拍广钢里面大大小小十多家银行吗？好，我有空一定拍给网友看，放心吧，而且你去科学城买就系啦.我也无强逼你啊，
2022/10/23回复
如花的季节13楼香香香奈儿:
那广钢广船的老广不是老广了？个人选择，未来，海珠西的楼盘，因为房龄，停车等一系列问题，会随着郊区的发展慢慢被超越.你就看着吧，不管你承认不承认，现在海珠西江边的楼盘卖不过广船幸福湾不是明摆的嘛？
查看原文不同意，如果海珠西没落了，说明芳村没有崛起
2022/10/23回复
阳光灿烂988914楼正宗广州本地人:
Ppt就不要给我看了，我前几天才去过广钢。客观讲里面路的确很新，但基本都是以两或四车道为主。里面基本是一个大工地，中央公园的钢铁风我个人不懂欣赏。外面是一个更大的工地和一堆老破小。反正自住我是不会选，什么都冇，最大商业就是星巴克了，投资的话我宁愿选科学城，那里才能叫一个新城。[图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文东部人士已经在慢慢踩点西部广钢、广船了，估计是现在拉踩是想低点进去。
不懂就不要乱说，广钢内部道路有两条六车道的主干道，小区之间纵横交错的内街有的是二车道或四车道（用于业主回自家小区），就像珠江新城一样有几条主干道，小区之间是内街二车道或四车道的，四通八达，不会华山一条路进出。
如果内部全部是六车道的主干道路，那就太吵了，尘噪尾气大，不宜居。道路有住有次，四通八达才通达。
你拍的那几张旧图片是广钢外围鹤洞路的那些广船观鹤宿舍楼，在马路上确实观感一般，但跟广钢新城内部没有交集。住在广钢几年，下楼都是崭新的道路、花园、商店。
广钢内部有很多底商，生活便利，目前有花湾天地和花湾里小商业体。南区东郡海郡旁边正在盖一个广钢综合体。
不懂就不要乱说，广钢内部道路有两条六车道的主干道，小区之间纵横交错的内街有的是二车道或四车道（用于业主回自家小区），就像珠江新城一样有几条主干道，小区之间是内街二车道或四车道的，四通八达，不会华山一条路进出。
如果内部全部是六车道的主干道路，那就太吵了，尘噪尾气大，不宜居。道路有住有次，四通八达才通达。
你拍的那几张旧图片是广钢外围鹤洞路的那些广船观鹤宿舍楼，在马路上确实观感一般，但跟广钢新城内部没有交集。住在广钢几年，下楼都是崭新的道路、花园、商店。
广钢内部有很多底商，生活便利，目前有花湾天地和花湾里小商业体。南区东郡海郡旁边正在盖一个广钢综合体。
2022/10/23回复
