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广钢中产消费真象,官方数据不会说谎,华run会不会掉坑

22182152房产楼市

2021年常驻人口:荔湾113万,黄埔120万,越秀105万



这3个区人口数差不多,但消费数据相差悬殊😱
2022/10/27
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卧龙凤雏的口头禅,东边都是打工人,没钱消费,又被啪啪打脸😂
2022/10/27回复
😅荔湾区没有商场?你们把老西关商圈都无视了,还说十亿改造上下九。难道悦汇城的人流都是假的吗?大家只逛不消费?
2022/10/27回复
以前只知道荔湾gdp不行,倒数第二。没想不到消费也这么拉垮,花都也厉害过它😅
2022/10/27回复
官方数据在这,让钢吹们气急败坏了!不过2x 又没有广钢物业,你佛山豪宅在2公里外,也算是广钢中产业主啊😂
2022/10/27回复
踩这个词用的不太准确。不信官方数据难道信自媒体小网文?揭露事实真相而已
2022/10/27回复
淡定,房住不炒。哪像你们炒房客中介才天天关注房价涨跌!
2022/10/27回复
如果不是某大师天天尬吹忽悠接盘侠,谁会关注广钢的涨跌。不过也挺好的,经过大家争论,事实真相越来越清楚。市场价格不会说谎,假如有洼地,那也是有原因的。
2022/10/27回复
mafu928:
可能荔湾得人买楼的多咯,有了供房子压力就削弱消费哦。买不起房子的,破罐子破摔,唯有乱花钱能找到心灵安慰。可以这样理解吗?
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😱小心被两大师怼,这话是拿来说东边打工人的。西边都土豪人均几套房,竟然说广钢中产消费不行😂
2022/10/28回复
香香香奈儿:
开始我回复还挺认真的,现在完全当看搞笑论坛,你以为太古,华润没有承诺,没有调研就进入芳村啊?你把人家脑袋想得跟你一样?16年底广钢就超5万了,当时的兑现只有学校,公园,地铁,现在来个王炸广船综合体,华润万象城,太古里,山姆已经超过预期太多了好吧,16年拿着1000万买房子的是穷人吗?本身人家就是有钱人,我们小区我算屌丝了,我看我们邻居坐月子都是10几万20多万这个等级的,去哪了?其他区消费啊,现在芳村急需中高端消费,现在完全不能满足几十万中产的需求,更何况10公里处还有个佛山cbd,那边的高收入人群过来广州第一步就是芳村,好好读书吧
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有一点你说对了,华润太古看重的是10 公里外的佛山土豪,否则没办法解释。
2022/10/28回复
香香香奈儿:
反正放在芳村了,好不好,自己住得好就行了,我一直买房看配套,看交通便利程度,真的没空去看哪里有发展买那里,离自己工作地方交通可以价格合适不就可以了?东南西北都会有发展,搞那么多有的没的,好了现在跌价了,自住也不是,怪谁啊
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是挺好的。但华run会不会推动佛山11号线加快落地。到时候三山到广钢一个站距离,想想画面都美
2022/10/28回复
香香香奈儿:
我觉得也不影响啊,共同发展啊,佛山实干家,三山的虎牙全球总部很猛,你去看看
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当初跳出来反对11号线的都是广钢中产呀。一站距离价格差一倍。
2022/10/28回复
妈妈网_2xgp2x:
不如就从和我恩怨很深的中海康城说起吧,143平才租6500的地方,以前牛逼哄哄现在卖5.3,套了不少人吧,哈哈哈。我记得17年的时候都4万了呀,怎么这么多年才涨这么点。
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康城挺好的,小区绿化漂亮,遛娃方便。不像你在老婆小遛娃还要蹭学校。yq来了,只能憋在家里上mw喷
2022/10/28回复
妈妈网_2xgp2x:
孟母三迁你懂吗?我家娃从小逛的都是211啊。
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那下次要买新港路啊,以后天天蹭985
2022/10/28回复
妈妈网_2xgp2x:
人家肯定看了阿,不然开始怎么会定黄埔,后来发现黄埔没钱呗,才改去了荔湾。
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华润看重三山高科技人才的消费力。房价才2万,供楼轻松才有多余的钱去万象城买买买。
2022/10/28回复
妈妈网_2xgp2x:
人家肯定看了阿,不然开始怎么会定黄埔,后来发现黄埔没钱呗,才改去了荔湾。
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黄埔有没有钱,也不是你一张嘴就乱说。黄埔的人均消费是10.5w,荔湾是5.69w。比大小你应该会吧?
2022/10/28回复
2X大师你应该上天,呆在mw 真是委屈了
2022/10/29回复
香大师要黑也要有点水平。不要无中生有。除了尬吹你没有一点别的技能?
2022/10/29回复
白灼菜心:
统计口径都是一样的,黄埔的如果不准,其他区一样不准,忽略绝对值,只看相对值就好了。
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只要各区统计口径一样,就能看出相对差距。你说zf 造假,2x辩不过就直接耍流氓了
2022/10/29回复
黄埔作为gz市的产业集聚区,大公司大企业大厂众多,高管和员工消费力强劲。随着新开发的楼盘遍地开花,年轻家庭越来越多入住,可预见明年社零总额还会增加。反观广钢作为睡城,消费时段和场景有限,数据惨淡。预计3年内**越拉越大。太古万象城至少是3年后的事。
2022/10/29回复
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