老大旧是东方旧世界那种20年左右的电梯楼。

次新指10年后的房子，新房就不用说了，一手楼。

我也觉得用老破小形容保利心语不合适，原来这种叫老大旧。

从上海经验来看，这种20年左右的老大旧风险是最高的，也跟现实相符。个个都是天价，却不新了，降价幅度在40%。老破小价格也在降，但是降完还要8万多一平。

虽然都在降价，但是地段不同差异很大，外围房子真的不抗跌，广州例子大概就是中海康城了，从65000降到了47000，还挂了4个月都卖不掉。

中海康城如果没记错是楼梯楼吧，这种连老大旧都不符合，实际就是老破小。

可是偏啊。

老大旧啊。

你为啥要和奶厂比啊，奶厂还是次新呢。

这些词都不是我造的，是中介造的。老大旧在上海就很难卖掉啊。

我们也要与时俱进，多学习，别整天次新次新的了，10年后的房子才叫次新，正确叫法是老大旧。

风水轮流转，现在上海最受刚需欢迎的房子变成了电梯1房一厅或者楼梯2房了。1000万左右的老大旧非常难卖哦。郊区老破小跌幅很大的。

上海最好卖的是300到500万的房子，广州没上海有钱吧。

无意贬低任何楼盘，只想让买家买房时对楼盘多点了解，不要被忽悠。

现在远大新都没人提了，都变成老大旧了，郊区的房子危险啦。

老大旧的物业这么好不还是防不住新冠，老破小物业再差也没变成风险区啊。这个靠业主自觉啦。

你看看那些回回上榜的老大旧，官方通报最为致命啊，怎么洗啊。

老破小下水管道根本没几家人用，顶多9户，哪及得上30多层的老破大，并且老大旧档房可不少，估计100多户用一根下水管，怪不得这么操心这个。

提电瓶坐电梯更危险吧，都没处逃，上过好几次热搜啦。