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房子的评估价降低了,银行要求提前还部分本金……

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才知道银行的合同里面真有这个条款,大家有接到过银行的电话要求提前还款的吗?这个感觉有点坑啊,那房价涨的时候,是不是也可以要求多贷款出来
2023/01/11
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往事不要再提1414:
[图片]才知道银行的合同里面真有这个条款,大家有接到过银行的电话要求提前还款的吗?这个感觉有点坑啊,那房价涨的时候,是不是也可以要求多贷款出来
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怎么坑了?抵押贷款抵押物价值下跌要求追加抵押,很简单的逻辑啊。
涨了二押也有啊,你肯押有人肯贷就行,有什么好大惊小怪的。
2023/01/11回复
一一的大梦想:
提前还款还不用交违约金,真好,现在提前还款都要等三个月+违约金
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虽然但是,如果刚需一下子拿不出这么多钱提前还,那就是有点坑了
2023/01/11回复
hehehahahehehah:
怎么坑了?抵押贷款抵押物价值下跌要求追加抵押,很简单的逻辑啊。涨了二押也有啊,你肯押有人肯贷就行,有什么好大惊小怪的。
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可能经历的这么多年房价都是涨为主,没听说过这个
2023/01/11回复
还有这种操作啊,那房价腰斩的时候岂不是很惨,卖不出还得补上本金给银行
2023/01/11回复
我也是现在才知道银行的这个操作,那多久会评估一次啊,是看市场房价实在跌太多了再评估吗
2023/01/11回复
香港之前出现过很多很多这样的

大陆只是一直涨,觉得没啥问题吧,但是抵押物不值钱了,是要继续抵押的(股市叫 质押)
2023/01/11回复
这算是合理,房价跌的时候银行不会承当这个责任的
2023/01/11回复
啊,好担心要提前还,最近工作都不稳定
2023/01/11回复
按道理说正常,毕竟房价涨了你也可以二押三押的套现出来,同理跌了银行也要你补上
2023/01/11回复
银行可是最精明的资本家
2023/01/11回复
吸血鬼永远是最精明的!
2023/01/11回复
深圳的房子评估价降低,好似深圳的房价一直无点降。
2023/01/12回复
eorsleorsl14楼
所以最好的办法是有钱了有存款了就提前还完,因为早晚要还
2023/01/12回复
宇柏妈妈:
深圳的房子评估价降低,好似深圳的房价一直无点降。
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有吧深圳这两年跌得比较多
广州反而没怎么跌
2023/01/12回复
童善童善16楼
往事不要再提1414:
[图片]才知道银行的合同里面真有这个条款,大家有接到过银行的电话要求提前还款的吗?这个感觉有点坑啊,那房价涨的时候,是不是也可以要求多贷款出来
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还有这条款?
2023/01/12回复
tiancaikydo:
有吧深圳这两年跌得比较多广州反而没怎么跌
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广州涨得也不凶,就是15-19年来了一轮翻倍,然后就比较温柔理性的调整。
2023/01/12回复
如果没钱提前还怎么办?不是谁都能拿出50W的,这样银行会收房吗
2023/01/12回复
也挺合理的,比较是资本在运作
2023/01/12回复
没钱提前还的怎么办,岂不是很惨,本来每个月房贷的压力就够大的
2023/01/12回复
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