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今年加装电梯好像很火热,会带来哪些影响

665239房产楼市

今年市区老小区好像加装电梯全面开花,有的是贴瓷砖那种,有的是玻璃面,要是市区越来越多老小区都有电梯了,会带来哪些影响?
2023/12/01
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我感觉除了对这些加装了电梯的房子是利好,对原装电梯和不能加装电梯的老小区都是利空,特别是硬伤不能加装电梯的老房子,以后估计难卖难租
2023/12/01回复
liangchaowei:
加装的楼因为没有公摊,实用面积更高,价格几乎可以跟原装看齐了。首先有位置加装的楼本就不多,加上利益关系扯皮,最后能实际加装的少之又少,所以对原装电梯房没有什么冲击,忽略不计。
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肯定和原装还是有不少差距,不然早就有投机的了,其次就是符合加装条件的反而不少,开车看到好多在施工的
2023/12/01回复
白灼菜心:
2X小姐好难啊
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她劳动局那是不行,不知道她海珠的能不能有机会
2023/12/01回复
liangchaowei:
身边统计学不靠谱,要看数据的,广州几百万套房子,楼梯房占4成,审批加装电梯才多少。就像楼上说的华景,其实就华港花园装的多,中山大道对面的就很少。而且搞了这么多年,能装的也都快装完了,剩下的要么继续爬楼要么等拆迁机会了。
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加装电梯没搞多少年,最近几年才主推
2023/12/01回复
小韦韦bb:
我住的老房就加装不了电梯了
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楼层不高还好,超过3楼每天上上下下走楼梯也麻烦。老城区加装积极性高我觉得另外一个原因就是老年人多,确实需要电梯,你们是物理条件限制还是大家意见不统一
2023/12/03回复
liangchaowei:
补贴政策都出来5年了,不可能还有人现在才知道吧……5年都没组织起来的都很小机会了,所以我才说总体比例很低。
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有五年了吗,好像大力宣传也就最近三年,还被疫情耽搁
2023/12/07回复
beautysweet:
东山口附近的很多都加装了。现在看见没电梯的,不敢买,搭电梯习惯了,变懒了,不想爬楼
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是的,我看老城区加装得比较积极,老年人群体多确实需要电梯
2023/12/07回复
小韦韦bb:
对啊,我们楼好多年纪大的老人,无奈加装不了
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如果是客观条件限制那确实子女应该给老人规划换一下,不然老人想遛弯都麻烦,如果是人心不齐那只有多协商
2023/12/07回复
pyykevin:
电梯好,有同事年纪大了,连三楼都爬不动,赶快搬去郊区远大新了
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年纪越大越累,冬天容易累夏天容易出汗,不像以前读书的时候一口气跑7楼上上下下都觉得轻松
2023/12/07回复
lilyxuli:
不能加装电梯的尽早卖掉吧,,
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多余的卖掉,唯一的先租房子再置换
2023/12/07回复
lswong:
有老人家在,卖不掉,唉……………………
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是老人家舍不得吗?还是其他原因
2023/12/07回复
lswong:
就是住惯那里啰,不想去其他地方
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这种就就近换了,当然如果老年人自己能接受爬楼那没什么
2023/12/15回复
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