管理费贵？     

总价也不便宜

看最近成交，一千万能买了。一平才四万

大面积的就看总价了，有的地方别墅比高层单价低不少

以后会更便宜

碧桂园的别墅才一万，还是独栋！

别墅应该按占地面积计算总价，而不是建筑面积

私密性及通风采光还不如平层的别墅产品能有什么价值呢

看了一下所谓的四万块钱的别墅，感觉居住体验是不如一百多平米的平层的：屁大点的院子，每层一点点面积，吃个饭还得每天跑上跑下的。没有景观，窗户普遍是对着一面墙或是一棵树，一点也不通透。就这总价还要两套核心市区的平层起步，还是纯毛坯需要自己装修，没人买太正常了。

太远了，

价格到位那种联排或者独栋就可以，自建房现在都不便宜

就是价格不到位啊，荔湾区的老自建房有很多三五百万左右的

我觉得如果家里人不多，比如就三口之家，真的还是平层好。别墅适合大家庭。我在想比如我家，队友总出差，娃住宿，我一个人守着一个别墅 ，想想都恐怖。

平层，然后增加楼距，也就是减小容积率改善通风采光，然后增加阳台、露台等室外空间，就是现阶段最适合城市生活的居住产品。